当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
親身になってあらゆる情報収集をしてくれ、全面的に信頼できました。
売却情報
- 企業名
- 三菱地所ハウスネット株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都小金井市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／返信が早かった／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三菱地所ハウスネット株式会社 三鷹営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こちらの事情をよく理解してくださり、いつも丁寧でわかりやすい説明をしてくれました。電話連絡、メールなど迅速で安心できました。打ち合わせは始終明るく気持ちのいい対応をしてもらいました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
当初の提示金額ではなかなか売却が進みませんでしたが、価格を下げたことで話がすぐにまとまりました。こちらの都合に合わせてもらえたことで、生活に支障をきたすことなく進んだことで満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,100万円
金額に対しては、当初の提示価格より安くなりましたが、こちらの移転先が見つかり落ち着くまでの猶予期間を含めての引渡しをすることができ、仮住まいや引越しの手間を考えると納得できました。相場と比べても格安というほどではなかったと思います。
この会社を選んだ決め手
信頼できる大手の会社だったことが決め手になりました。売却について同じマンション内の過去の実績資料は大変参考になりました。担当者との連絡が密に取れたことも安心できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,100万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
楽器演奏をしていたので、マンションでは時間制限や近隣の問題など気になり、売却して戸建てに移ることを検討しました。売却時期と移る先がうまく見つかるかどうか心配でした。売却金額についても新居に影響してくるので不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
信頼できる大手の会社だったことが決め手になりました。売却について同じマンション内の過去の実績資料は大変参考になりました。担当者との連絡が密に取れたことも安心できました。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,100万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 4,100万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三菱地所ハウスネット株式会社 三鷹営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 三菱地所ハウスネット株式会社 三鷹営業所の口コミ・評判
東京都小金井市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三菱地所ハウスネット株式会社の口コミ・評判
三菱地所ハウスネット株式会社
売却価格
- 4.0
売却価格は相場よりも低かったですが、内容については丁寧にご説明いただきましたし、きちんと査定をしてくださった結果だと実感しております。...続きをみる
三菱地所ハウスネット株式会社
売却スピード
- 2.0
思ったよりも時間がかかったのが心配でした。そのため別の会社に途中で問い合わせをし、専任契約から一般に変更したいと言うお話もしました。結...続きをみる
三菱地所ハウスネット株式会社
この会社を選んだ決め手
パークハウスが三菱地所の取扱い物件なので、その流れでお願いしました。少し頼りない担当の方で値下げも不動産会社からではなくこちらから提案...続きをみる
三菱地所ハウスネット株式会社
売却スピード
- 4.0
売却スピードは、とても早く満足しております。ただ、それは、当方があまり価格交渉をせずに、ほぼ買手の希望価格で売却に至ったためです。それ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 小金井市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
対応姿勢が良かった点が一番である。販売実績、販売戦略等の内容も優れていた。また、仲介手数料の割引にも対応してくれたので、手元に残る金額...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
特にありません．説明がしっかりしていたことや話し方から経験豊富な印象を持てたことです。初めてご相談した際、聞かないことまでプロの目から...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。