もう少し早めに売却開始を！
売却情報
- 企業名
- 三菱地所ハウスネット株式会社
- 店舗名
- 名古屋営業部
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2015年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三菱地所ハウスネット株式会社 名古屋営業部の口コミ・評判
総合満足度
3.4
売却価格
3.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,250万円
もう少し高い価格で売却したかったです。ただ、買手のかたが、とてもいい方で、当方の物件を気にいってくださいましたので、気持ちよく売却できました。価格についての交渉はほとんどしなかったと思います。ほぼ、買手の希望に近い価格だったと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
売却スピードは、とても早く満足しております。ただ、それは、当方があまり価格交渉をせずに、ほぼ買手の希望価格で売却に至ったためです。それほど後悔はしておりませんが、もう少し高く買っていただけるとよりよかったです。
企業・社員の対応
3.0
不動産会社は信頼できる会社だと思いました。担当者も問題ありません。もし、また、不動産の売買を検討する機会がありましたら、同じ会社、担当者を指名してもいいかと思います。
この会社を選んだ決め手
はじめに対応されたかたの印象が最も重要でした。信頼できる人かどうかを見極めました。たしか、2-3社に電話などではじめのコンサルトをしたと思います。毎日、新聞広告を欠かさずチェックして近隣の不動産価格を研究しました。
これから売却する方へアドバイス
とにかくはやめの検討開始を。できるだけ自分も勉強して相場を頭にいれておく。
売却までの流れ
査定価格 2,500万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
勤務先が新城市になり、片道70kmの通勤に疲れ果てて売却を検討しました。やはり、売却価格が最も心配でした。相場を調べたりしましたが、当然のことながら、全く同じ条件の物件などなく不安でした。
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
はじめに対応されたかたの印象が最も重要でした。信頼できる人かどうかを見極めました。たしか、2-3社に電話などではじめのコンサルトをしたと思います。毎日、新聞広告を欠かさずチェックして近隣の不動産価格を研究しました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
契約よりも売り手の立場にたって対応してください。
これから売却する方へアドバイス
とにかくはやめの検討開始を。できるだけ自分も勉強して相場を頭にいれておく。
この口コミの店舗 三菱地所ハウスネット株式会社 名古屋営業部の口コミ・評判
三菱地所ハウスネット株式会社 名古屋営業部
3.4
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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