資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の早さが1番の決め手でした！がよく考えた方が良かった。
売却情報
- 企業名
- 朝日ハウジング
- 店舗名
- 朝日ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大東市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2001年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。また、希望する土地条件を探して頂き、現在の箇所に来ることができました。あと、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
早期の移動を考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました。
売却価格
2.0
- 査定価格1,350万円
- 成約価格1,350万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも安く売られて大変不満した。
この会社を選んだ決め手
家を売ってくださいと広告が家に入り、子供も増えたことで買い換えることにしました。そこで、査定に行きました。家から近かったこともあり、ここに決め、購入に行き着きました。
これから売却する方へアドバイス
値下げしないと売れないと思います。だから、先に値下げ範囲をきき、作戦を練ることです。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,350万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 住み替え
2000年2月
会社選びスタート
子供が増えたため、大きい家に住み替えと言うことで、良い土地を探してもらい、そこに家を建てる予定で、売りに出しましたが、高く売れるかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2000年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,350万円
家を売ってくださいと広告が家に入り、子供も増えたことで買い換えることにしました。そこで、査定に行きました。家から近かったこともあり、ここに決め、購入に行き着きました。
2000年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
168666年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2001年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2001年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
早く売却するために、無理に値下げ言ってきたこと。
これから売却する方へアドバイス
値下げしないと売れないと思います。だから、先に値下げ範囲をきき、作戦を練ることです。
朝日ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 朝日ハウジング 本店の口コミ・評判
大阪府大東市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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