転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
早さ、金額面が決めてになりました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社きむら不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山梨県甲斐市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店内が綺麗だった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社きむら不動産の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
先ずはメールでのやりとりが何回かあった後実際現物を見てもらい、最初からプランの方法を考えてもらい真摯に向き合ってくれたのも好印象でした。しつこいような勧誘もなくこちらの意見をある程度聞いてからのプラン予定だったので説明もわかりやすく話がしやすかったです。こちらも仲介みたいな形だったのでそちらに話しをする時も説明がしやすかったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
思っていたよりは少し遅かったなと思いますが結果的にそんなに価格減少したわけでもなく売却出来たのでそれなりに満点できました。売却スピード的には今から思えば妥当なのかなと思います。仲介も早めにつけてくれたのでまぁ満足はしています。
売却価格
3.0
- 査定価格850万円
- 成約価格800万円
価格に対しての金額感覚が多少不動産業者と思っている事が相違ってた点もありましたが、こちらの業者さんは中でも1番高い評価を頂きまたそれに沿った仲介をきちんとして頂き、こちらとしては最終的に満足出来たと思います。提案の仕方も明確にして貰ったので、とても助かりました。不動産業者のイメージはイメージ的に良くなかったのですが、考え方が少し変わりました。
この会社を選んだ決め手
先ずはこちらの話しを良く聞いてもらい一方的ではなく親身になって検討してもらえまた手数料や金額面を明朗に教えて頂けたのもとても好印象でした。家を取り壊してからの売却だったのでそちらも解体業者も仲介してもらい多少金額を値引きしていただけました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 850万円 成約価格 800万円
売却の理由 相続
2018年10月
会社選びスタート
嫁兄弟の相続で両方子供はいるが誰も住みてがなく売却しようと言う話になった為売却を考えました。双方共別に住まいがあるので別に引き継いでの住替えは検討していなかったので双方同意で売ることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
先ずはこちらの話しを良く聞いてもらい一方的ではなく親身になって検討してもらえまた手数料や金額面を明朗に教えて頂けたのもとても好印象でした。家を取り壊してからの売却だったのでそちらも解体業者も仲介してもらい多少金額を値引きしていただけました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはありません。
株式会社きむら不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 株式会社きむら不動産の口コミ・評判
山梨県甲斐市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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