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値下げは覚悟したが、半年で決着して良かった!

売却情報

企業名
株式会社福屋不動産販売
店舗名
弁天町店
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府大阪市港区
投稿者の声
知名度があって安心/店内が綺麗だった/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/返信が早かった/説明が丁寧/地元に詳しい
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性40代 / 男性

2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社福屋不動産販売
弁天町店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

4.0

担当者は電話やメールでの質問に迅速に応えてくれ、熱心さも伝わってきたのでとても良かったと思います。他の不動産会社からの電話の対応についてもアドバイスをいただき、親切で丁寧に対応してくれたと思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

仕事が早いというキャッチコピーの会社なので、3ヵ月くらいで売却できるかなと勝手に思い込んでいましたが、実際には半年近くかかってしまったので、多少不満は残りました。ただ、売り手がつかずにケリがつかない事態は避けられたので、星3つにしました。

売却価格

3.0

査定価格1,900万円
成約価格1,550万円

仕事が早いというキャッチコピーの会社なので、3ヵ月くらいで売却できるかなと勝手に思い込んでいましたが、実際には半年近くかかってしまったことと、元々の強気の販売価格から、最終の決済では350万ほど下がってしまったので、多少不満は残りました。ただ、売り手がつかずにケリがつかない事態は避けられたので、星3つにしました。

この会社を選んだ決め手

物件を早く売却したく思っていて、不動産会社のキャッチコピーが「仕事が早い」だったので、早く売却できるかなと思いました。あと、どれくらいの金額で売れるのか不安でしたが、担当者の方が高めの金額でチャレンジしてくれるとのことだったので(強気だったので)。

これから売却する方へアドバイス

複数の不動産会社の方の話を聞いて、自分が一番納得がいく会社を選んだ方がいいと思います。人によって基準は違うと思いますが、私は、名の知れた大手の会社が安心できました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

  • Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市港区
査定価格 1,900万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 金銭的な理由

会社選びスタート

不動産投資をしていたのですが、入居者が退去してしまい、次の入居者もすぐには決まらず、ローンを自腹で返済しなくてはならなくなり、割に合わないと思い、損を覚悟で売却を検討。売り手がつくのか、どれくらいの金額・期間で売れるのか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,900万円

物件を早く売却したく思っていて、不動産会社のキャッチコピーが「仕事が早い」だったので、早く売却できるかなと思いました。あと、どれくらいの金額で売れるのか不安でしたが、担当者の方が高めの金額でチャレンジしてくれるとのことだったので(強気だったので)。

販売スタート

売出価格
1,900万円

販売価格の変更

値下げ価格
210万円

販売価格の変更

値下げ価格
140万円

売却完了

成約価格
1,550万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

販売活動をお任せしましたが、定期的な書面通知だけでなく、マメに電話での現状報告があれば、まだかまだかとヤキモキすることがなかったのではないかと思います。

これから売却する方へアドバイス

複数の不動産会社の方の話を聞いて、自分が一番納得がいく会社を選んだ方がいいと思います。人によって基準は違うと思いますが、私は、名の知れた大手の会社が安心できました。

株式会社福屋不動産販売 弁天町店 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

株式会社福屋不動産販売
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この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判

大阪府大阪市港区

株式会社福屋不動産販売 弁天町店 大阪府 大阪市港区 店舗外観

株式会社福屋不動産販売 弁天町店

4.3(3件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.4
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 住み替え先の相談ができた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • 地元に詳しい
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社福屋不動産販売
弁天町店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

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