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値下げは覚悟したが、半年で決着して良かった!

売却情報

企業名
株式会社福屋不動産販売
店舗名
弁天町店
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府大阪市港区
投稿者の声
知名度があって安心/店内が綺麗だった/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/返信が早かった/説明が丁寧/地元に詳しい
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性40代 / 男性

2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社福屋不動産販売 弁天町店の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

4.0

担当者は電話やメールでの質問に迅速に応えてくれ、熱心さも伝わってきたのでとても良かったと思います。他の不動産会社からの電話の対応についてもアドバイスをいただき、親切で丁寧に対応してくれたと思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

仕事が早いというキャッチコピーの会社なので、3ヵ月くらいで売却できるかなと勝手に思い込んでいましたが、実際には半年近くかかってしまったので、多少不満は残りました。ただ、売り手がつかずにケリがつかない事態は避けられたので、星3つにしました。

売却価格

3.0

査定価格1,900万円
成約価格1,550万円

仕事が早いというキャッチコピーの会社なので、3ヵ月くらいで売却できるかなと勝手に思い込んでいましたが、実際には半年近くかかってしまったことと、元々の強気の販売価格から、最終の決済では350万ほど下がってしまったので、多少不満は残りました。ただ、売り手がつかずにケリがつかない事態は避けられたので、星3つにしました。

この会社を選んだ決め手

物件を早く売却したく思っていて、不動産会社のキャッチコピーが「仕事が早い」だったので、早く売却できるかなと思いました。あと、どれくらいの金額で売れるのか不安でしたが、担当者の方が高めの金額でチャレンジしてくれるとのことだったので(強気だったので)。

これから売却する方へアドバイス

複数の不動産会社の方の話を聞いて、自分が一番納得がいく会社を選んだ方がいいと思います。人によって基準は違うと思いますが、私は、名の知れた大手の会社が安心できました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

株式会社福屋不動産販売
弁天町店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市港区
査定価格 1,900万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 金銭的な理由

会社選びスタート

不動産投資をしていたのですが、入居者が退去してしまい、次の入居者もすぐには決まらず、ローンを自腹で返済しなくてはならなくなり、割に合わないと思い、損を覚悟で売却を検討。売り手がつくのか、どれくらいの金額・期間で売れるのか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,900万円

物件を早く売却したく思っていて、不動産会社のキャッチコピーが「仕事が早い」だったので、早く売却できるかなと思いました。あと、どれくらいの金額で売れるのか不安でしたが、担当者の方が高めの金額でチャレンジしてくれるとのことだったので(強気だったので)。

販売スタート

売出価格
1,900万円

販売価格の変更

値下げ価格
210万円

販売価格の変更

値下げ価格
140万円

売却完了

成約価格
1,550万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

販売活動をお任せしましたが、定期的な書面通知だけでなく、マメに電話での現状報告があれば、まだかまだかとヤキモキすることがなかったのではないかと思います。

これから売却する方へアドバイス

複数の不動産会社の方の話を聞いて、自分が一番納得がいく会社を選んだ方がいいと思います。人によって基準は違うと思いますが、私は、名の知れた大手の会社が安心できました。

株式会社福屋不動産販売 弁天町店 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判

大阪府大阪市港区

株式会社福屋不動産販売 弁天町店 大阪府 大阪市港区 店舗外観

株式会社福屋不動産販売 弁天町店

4.3(3件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.4
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 住み替え先の相談ができた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • 地元に詳しい
  • 清潔感があって好印象
  • 金額交渉をしてくれた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社福屋不動産販売
弁天町店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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