予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の対応が一番の決め手です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社日本物産
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県八街市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ファイナンシャルプランナーに相談できた／ホームインスペクションがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
80代 / 男性
2026年7月 売却 / 2026年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社日本物産 八千代ハウジングセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
２～３日後、電話で「現地状況などを見た結果、８３０万円で販売活動を進めたい。」と連絡があり、了承した。以前の不動産屋の査定額が８４０万円であったのでほぼ同額であり、早期の売却は難しいかな？と若干不安を覚えたがお願いすることにした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
専任媒介契約期間は通常の法令の定める３か月で、後はどちらかが解約を求めなければ、自動的に延長する契約です。林様からは、「不動産流通状況の現状から努力はしますが、半年は見てください」との申し出をいただきました。私からは、「来年には私は９０歳になるので、せめてそれまでに処分できればありがたい」ようなことを申し上げたと思います。
「販売価格は後日現地を見てから提案させていただきます」とのことで了承しました。
売却価格
4.0
- 査定価格830万円
- 成約価格800万円
2018年頃、地元の不動産屋と専任媒介契約を結び、売却を依頼したが、８年間一度も引き合いも無く、やむを得ず同社との契約を解除することにした。解除時の同社の評価額は８４０万円であった。契約解約の前に同社は買取もするとも聞いていたので、４～５００万円での買取を打診したが、後日「３０万円で買い取る」と言ってきた。そこで同社との縁を切ることにした。同社との契約期間中も「２～３００万円で買い取る」と言う業者が数社あったが、専任媒介契約を結んでいると告げるとただ一社を残し２度と連絡してこなくなった。
この会社を選んだ決め手
「イエウール」に紹介を申し込んだところ「２社から連絡がある」と回答がありました。真っ先に連絡をいただいたのが、日本物産でした。もう一社は八街の割と著名の不動産会社でしたがとうとう連絡いただけませんでした。
イエウールの書き込みを見たら、「何年も売れなかった物件が日本物産に依頼したらわずか数ヶ月で売却できた」との投稿がありました。
藁をもすがる思いで、日本物産にメールを入れたところ折り返し丁重なご挨拶をいただき、村上の事務所にお邪魔し、媒介依頼を申し込みました。
とても清潔な事務所で、所長の林様と事務員の女性とお二人で切り盛りされていられるように見受けられました。
当方の思いを丁寧に受け止めていただき安心してお願いすることができました。売却額は８年もかけて１件の引き合いがなかったことも踏まえ、４～５００万なら仕方がないかなと思いましたが、林様から、「現地を見てから提案させてもらう」とお言葉をいただきお任せすることにし、後日、選任媒介契約を結びました。令和８年３月１８日でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 830万円 成約価格 800万円
売却の理由 資産整理
2018年1月
会社選びスタート
マンション暮らしで快適に過ごしていたが、定年退社したら、郊外に平屋を建て、庭いじりでもしてのんびり老後を過ごそうと、バブルの真っ最中に大手不動産会社の大規模な宅地販売をしているところを偶然通りかかったので冷やかし半分見学したのが運の付き、最終日で、あったこともあり、残りもほとんどなかったので、勢いに任せその場で購入した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2026年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 830万円
「イエウール」に紹介を申し込んだところ「２社から連絡がある」と回答がありました。真っ先に連絡をいただいたのが、日本物産でした。もう一社は八街の割と著名の不動産会社でしたがとうとう連絡いただけませんでした。
イエウールの書き込みを見たら、「何年も売れなかった物件が日本物産に依頼したらわずか数ヶ月で売却できた」との投稿がありました。
藁をもすがる思いで、日本物産にメールを入れたところ折り返し丁重なご挨拶をいただき、村上の事務所にお邪魔し、媒介依頼を申し込みました。
とても清潔な事務所で、所長の林様と事務員の女性とお二人で切り盛りされていられるように見受けられました。
当方の思いを丁寧に受け止めていただき安心してお願いすることができました。売却額は８年もかけて１件の引き合いがなかったことも踏まえ、４～５００万なら仕方がないかなと思いましたが、林様から、「現地を見てから提案させてもらう」とお言葉をいただきお任せすることにし、後日、選任媒介契約を結びました。令和８年３月１８日でした。
2026年3月
販売スタート
- 売出価格
- 830万円
2026年7月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2026年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
現在のスタンスで十分だと思いますが、従業員が少ないので、過重労働に陥らないか危惧します。
株式会社日本物産 八千代ハウジングセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社日本物産 八千代ハウジングセンターの口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社日本物産の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 八街市の口コミ・評判
株式会社ハウスエージェント
この会社を選んだ決め手
担当が信頼でき、良く話を聞いてくれ、最も良いアドバイスをしてくれたし、売却がスムーズで早く、処理も早くでき、会社もそれなりに大きく知名...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。