金額、スピード、電話の印象、直感
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 千葉県八街市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2024年7月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
質問への回答が早く、用意すべき書類の指示もわかりやすかったので、こちらもすぐに対応できました。担当者のお人柄も明るくハッキリと伝えてくれて良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
思っていた以上に売却までトントン拍子に進みました。こちらが素人なので、責任の幅が違うことや、多少金額が低く提示されても仲介手数料がないよな、と思ったので、不動産業者自身が買手になってくれることの提案にのってよかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,100万円
仲介ではなく、その会社が買主となってくれました。具体的な契約に進む前に、金額の保証をしてもらい、安心して売却できました。
金額的には、予想していた金額通り、というところですが、数社のお見積もりの中では高いほうでした。
この会社を選んだ決め手
対応が早かったことと、不明点等に対する回答が早かったこと、こちらの都合に合わせてくれたことが良かったです。
具体的に会ったり手続きした会社が一社なので、比較はできません。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2024年5月
会社選びスタート
築年数が進み、修繕が多くなりそうな時期だったことや、台風や地震などの自然災害がいつ起きてもおかしくない状況の中で所有を続けることに不安があったので売却を検討していました。
物件の近くの不動産屋には、（場所や築年数的に）「売れない」と言われていたので、売れないことや、価格がつかないことが不安でした。
〇〇円以上なら売ろう、と自分の中で基準を設けており、その金額以上の提示をもらったので売却を決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
対応が早かったことと、不明点等に対する回答が早かったこと、こちらの都合に合わせてくれたことが良かったです。
具体的に会ったり手続きした会社が一社なので、比較はできません。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
司法書士について、書類に間違いがあったり、払った手数料を払っていないと言われたりしたので、残念でした
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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