初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
最低限の条件はどこも同じだったので、まさにご担当の方の人となりのみで決めました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2025年9月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 上大岡センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
レスポンスがとても速く、丁寧で分かりやすくご対応いただきました。また追加資料や補足説明など、専門知識がない当方に詳しく教えてくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
常に動向を見ていてくれて、ホームページの閲覧数や問い合わせ数を元にアドバイスをしてもらいました。また、適正な時期に値下げをご提案いただけたので、希望範囲内で売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,800万円
- 成約価格4,690万円
駅近ということもあり、思ってた以上に査定額はついていました。また、当初は時間もあったことから高め設定で売り出し、状況によって変更していこうという考えでいきましたが、転居先が見つかり、そちらでローンの支払いも始まったことから後半は短い期間で値下げしていきました。
この会社を選んだ決め手
担当の方の丁寧な説明と分かりやすさ。大手ならではのサービスや保証。他のところは是非是非、と契約の押しが強かったですがそんなこともなく、比較検討の上、宜しければ是非…という感じでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,800万円 成約価格 4,690万円
売却の理由 住み替え
2025年3月
会社選びスタート
数年後に通う予定の学区の評判が良くなく、立地や広さなど他のことも考えて住み替えを何となく検討し始めたのがきっかけです。ただ、このご時世で売るも買うも値上がりしているのが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,800万円
担当の方の丁寧な説明と分かりやすさ。大手ならではのサービスや保証。他のところは是非是非、と契約の押しが強かったですがそんなこともなく、比較検討の上、宜しければ是非…という感じでした。
2025年8月
販売スタート
- 売出価格
- 5,280万円
2025年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2026年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年9月
売却完了
- 成約価格
- 4,690万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2025年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社 上大岡センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 上大岡センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市港南区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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