オークションでは決まらず通常の販売になってからも購入希望の方達と話をしてくれた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市西区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2026年2月 売却 / 2026年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
やり取りは電話 ショートメール等で速さは問題ありませんでした
説明は丁寧で分かりやすかったです
受け答えも特に問題なく気分を害するようなこともなくスムーズにすすめられました
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
オークションで決まると思っていましたが決まらず、協議して一般の販売に切り替える事になって価格の見直し等少し不安でしたが
ほぼ想定通りの期間でした。
売却価格
3.0
- 査定価格12,000万円
- 成約価格9,800万円
価格の説明は十分でした。
金額を決める時も納得の金額で決定しました。
販売までの打ち合わせでほぼ問題なく販売まですすみました。
成立価格は販売価格よりは低い金額でしたが満足いく結果でした
この会社を選んだ決め手
オークションがあり申し込み者の中から選べるというのが魅力でした
他には売却する家の近辺の他の家の売却を何件か扱っていたので場所的な説明も必要なくその場所のプラス要素も元々わかっていたのでそれも良かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 12,000万円 成約価格 9,800万円
売却の理由 相続
2024年2月
会社選びスタート
父が亡くなり母も介護施設に入っており介護施設の支払いなどもあった為、先々の事も考え売却を決めました。
希望金額に近い金額で買い手がつくかが不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 12,000万円
オークションがあり申し込み者の中から選べるというのが魅力でした
他には売却する家の近辺の他の家の売却を何件か扱っていたので場所的な説明も必要なくその場所のプラス要素も元々わかっていたのでそれも良かったです。
2025年9月
販売スタート
- 売出価格
- 11,000万円
2025年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2026年2月
売却完了
- 成約価格
- 9,800万円
2026年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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