比較査定し価格で不動産会社を選べて良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県相模原市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2025年11月 売却 / 2026年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
担当者様は、丁寧に説明してくださり活動報告も頻繁に連絡をくれました。
また売主に寄り添い、熱心に動いてくれ的確なアドバイスや提案をしてくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
空き室にして売却活動を開始したので短い期間の売却を希望してたので、価格を抑え目に設定してたが予想より少し時間がかかった。
それでも想定範囲内で値下げする前に売却できたので良かった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,790万円
- 成約価格1,790万円
住宅ローン残高より高額で、仲介手数料などを差し引いても少しでも利益が出る価格だったため。
同じマンションの部屋で売却事例の価格より高い価格だったため。
この会社を選んだ決め手
サイトでの比較査定での結果、売却価格が一番高く長い間情報を提供してくれたため。
同じマンションの部屋の売却事例がいくつもあり、売却価格と実績を信頼できたため。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,790万円 成約価格 1,790万円
売却の理由 資産整理
2025年6月
会社選びスタート
近年、不動産価値が上がり住宅ローン残高と売却価格を比較し資産整理のため売却に踏み込みました。
固定資産税や住宅ローン、管理費などの値上げも懸念でした。
売却されるまでの期間が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,790万円
サイトでの比較査定での結果、売却価格が一番高く長い間情報を提供してくれたため。
同じマンションの部屋の売却事例がいくつもあり、売却価格と実績を信頼できたため。
2025年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,790万円
2025年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,790万円
2025年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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