友人の紹介と仲介手数料の割引があったのが一番の決め手。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2025年5月 売却 / 2025年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
売却活動は熱心にしてくれていたが内見の客をあまり連れて来れなくて大体が他社からの内見客だった。細かい報告は毎週してくれたので安心感はあった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
住み替えがったあったので間に合うかどうか不安があった。ただ最初が強気価格だったので値下げして妥当な金額で売却出来たのでよかったと思う。満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格7,000万円
- 成約価格6,498万円
思っていたよりもはるかに高い査定が出て周りの物件もかなり強気の価格設定だったので売り出し当初は我が家もかなり強気価格で反対に不安だったが全ておまかせで進めた。
この会社を選んだ決め手
友人がマンション売却で大京穴吹不動産で売却したと聞いていたので安心感があった。紹介制度も使えたのでお得感があった。契約前の事前の資料が詳しく一生懸命さを感じた。
― 取引の流れ ―
査定価格 7,000万円 成約価格 6,498万円
売却の理由 住み替え
2024年11月
会社選びスタート
マンションの修繕積立金や管理費が上がっていくのが将来の不安を感じ住み替えを考え始めた。過去の成約事例をみても購入時より高値で売却できると分かっていたので不安はなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,000万円
友人がマンション売却で大京穴吹不動産で売却したと聞いていたので安心感があった。紹介制度も使えたのでお得感があった。契約前の事前の資料が詳しく一生懸命さを感じた。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 7,380万円
2025年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2025年5月
売却完了
- 成約価格
- 6,498万円
2025年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
お盆休みをきっちり取ったので引き渡し日が伸びたのでこちらにとっては都合が悪かった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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