3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
まず不動産会社の対応が早く誠実なのが一番ですね。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＳＵＭｉＴＡＳ
- 店舗名
- 株式会社ＳＵＭｉＴＡＳ 本社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市清田区
- 投稿者の声
- 清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2025年4月 売却 / 2025年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＳＵＭｉＴＡＳ 本社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
初対面の印象も良かったですし対応も良かったです。物腰も柔らかで説明も丁寧でした。リフォームをすると決めた後の対応も迅速で早くリフォームを終えることができたのも助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
最初は1，2か月で売れるのかな？と思ってましたが3か月経って「まずいかもしれない」と思いリフォームを決断してリフォームが完了したらあっという間に売れてよかったです。売り出し金額は下げていませんがリフォーム代がかかったので実質下げたのと同じです。売り出し金額を査定より高めに設定しておいてよかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,230万円
査定金額では少し低いと思ったので自分で決めた1230万という金額で売れたことは納得しています。売り出ししても買い手が付かなければ少しづつ下げていくということも相談して決めていたので。リフォームをすることは売り出しから3か月くらい経ってから自分で決めました。リフォームしたらかなり奇麗になったのであっという間に売れて正直ほっとしました。
この会社を選んだ決め手
3社に査定してもらったのですが最初に会ったSUMITASさんだけが査定額を出してきて他の2社は資料さえ持ってこない杜撰さでした。その2社に「査定額は2回目以降に出すんですか？」と聞いたら「そうですね」と言われたので1度目に会ったときに決めました。一応ほかの2社とも2回会いましたけどその時に断りを入れてSUMITASさんに決めました。私から見てSUMITASさんの対応が当たり前の行動に見えたからです。うちのマンションの資料さえ持ってこなかった2社の内の1社は論外でした。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,230万円
売却の理由 資産整理
2024年6月
会社選びスタート
父が亡くなってマンションを相続しましたが私は別の住まいがあったので売却することに決めました。とにかく物が多くてまず部屋をカラにするのが大変でした。売り出してからも部屋自体がかなり汚れていたので印象が悪いなと思い壁と床のリフォームを決断しました。リフォームが終わったらあっという間に買い手がついて売ることができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
3社に査定してもらったのですが最初に会ったSUMITASさんだけが査定額を出してきて他の2社は資料さえ持ってこない杜撰さでした。その2社に「査定額は2回目以降に出すんですか？」と聞いたら「そうですね」と言われたので1度目に会ったときに決めました。一応ほかの2社とも2回会いましたけどその時に断りを入れてSUMITASさんに決めました。私から見てSUMITASさんの対応が当たり前の行動に見えたからです。うちのマンションの資料さえ持ってこなかった2社の内の1社は論外でした。
2024年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,230万円
2025年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,230万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社ＳＵＭｉＴＡＳ 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで一戸建てを売却（20代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた２人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
この口コミの店舗 株式会社ＳＵＭｉＴＡＳ 本社の口コミ・評判
北海道札幌市厚別区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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早くに現金化してほしかったので、焦りはありましたが、できるだけ早くしてくれました。ただローンがあったので、銀行の方が、なんか色々言って...続きをみる
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