はじめから実績のある力のある経験豊富なところにすればこんな目に合わなかった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2017年7月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
電話連絡も滞りこちらも呆れる。困る、不安が募るの連鎖があり、はじめからもっと下げていれば、こんなに苦しまないで済んだのにとおもい個人の不動産ではなく大きなとこにすればと思った。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
二重のローンがとても重荷に感じていたしだんだん不安が募り誰も信じることができなくなった。不動産も手をこまねいているのがわかりどんどん値下げする提案しかしなくなった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,200万円
新築の一軒家へもう引っ越ししたしローンも始まり二重のローンが重荷になり、こちらが焦っているのがわかり足元をみられたのかと思い、がっかりしました。
この会社を選んだ決め手
誠実な感じでしたがその後へいてんした。いろいろな話を聞いてくれたので相談できたのはいいが
押しが強いことがなくて結果じかんがかかりがっかりした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 住み替え
2016年7月
会社選びスタート
分譲マンションから一軒家への住み替えのため少しでも高く売りたかったので高めに売り出したところ、なかなか売れず不安だった。このまま下がっていくのが不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
誠実な感じでしたがその後へいてんした。いろいろな話を聞いてくれたので相談できたのはいいが
押しが強いことがなくて結果じかんがかかりがっかりした。
2016年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2016年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2016年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
2017年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
体制が整ったほうがいい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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