自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
やはり大手な三井グループです。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
毎週販売活動の進捗は報告されてます。また月1回対面で説明受けました。本当に丁寧な担当者でした。販売活動始まりから3ヶ月の頃、ちゃんと販売計画作り直して値引きのアドバイスは提出しました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
スピードはよくないです。これ販売活動の営業者の問題ではなくて、物件の問題と思いました。1回だけ値引きしてから売り出したので嬉しいでした。営業者が頑張ってると見えてます。
売却価格
5.0
- 査定価格1,450万円
- 成約価格1,400万円
金額が満足です。買うときは1380万円。売却金額が1400でした。また諸々各種費用を除いて利益得たと思います。もちろん売却活動始まるとき営業マンに伝えました。利益得ることはしたくないですが、できるだけ高い金額で売り出したいです。営業マンはその方針で販売計画立ちました
この会社を選んだ決め手
販売活動始まるとき三井リハウスがキャンペーンがありました。大手な企業なので信じました。また三井グループなので次のお住まいの融資に有利な三井住友銀行も持ってるので三井リハウスを選びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,450万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
どのぐらい売却できるか不安でした。いろいろな不動産会社に依頼して見積もりもらいました。また売却物件が告知事項有り物件ですのでだれが買うか大変不安でした。最初は安い値段が設けられて売却活動が始まりました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,450万円
販売活動始まるとき三井リハウスがキャンペーンがありました。大手な企業なので信じました。また三井グループなので次のお住まいの融資に有利な三井住友銀行も持ってるので三井リハウスを選びました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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メールに対するレスポンスは早かった。ただ特に有効な提案などはなく、こちらからの質問に事務的に答えてるだけだった。結果、早めに売却出来た...続きをみる
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企業・社員の対応
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丁寧親切、信頼のおける担当者でした。価格を一度下げた際にも相談に乗って頂けて、無闇に下げすぎる必要はないと最終価格の決定を行いました。...続きをみる
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