自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
信頼できる人柄であったこと。この人ならどんな結果になっても納得できると思った。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年8月 売却 / 2025年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の話合いで、誠実な人柄であることが分かった。
リフォーム業者選定について、2日に１回くらいのペースでメールで報告してくれたので、心配や不安を感じなかった。とにかくキメの細かい対応であった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
スピーディーかつスムーズに締結、引き渡しまで行けた。想定以上の速さだった。販売価格についても、予想以上の価格で売れて、大変満足の行く結果になった。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格880万円
リフォーム業者への販売となり、10件以上の業者に見積を取ってくれた。
地域相場など、実勢価格に関する説明は充分納得の行く物だった。
従って、締結価格は完全に納得出来た。
この会社を選んだ決め手
他の不動産会社が、個人への販売を提案したが、契約した不動産だけはリフォーム業者への販売を提案してきた。その方が確実で売買も早いと。そして高額で買い取ってくれる業者を探し出してくれて、結局、個人への販売と同じくらいの金額になった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 880万円
売却の理由 住み替え
2024年4月
会社選びスタート
母と二人暮しだったが、母が介護施設に入居し、一人暮しとなったため。今のマンションは広すぎた。最初に不安だったのは、築30年以上経つ物件が、現状ひき渡しで、果たしていくらで売れるかであった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
他の不動産会社が、個人への販売を提案したが、契約した不動産だけはリフォーム業者への販売を提案してきた。その方が確実で売買も早いと。そして高額で買い取ってくれる業者を探し出してくれて、結局、個人への販売と同じくらいの金額になった。
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 880万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
お忙しい方なので、アボに手間取ることはあった。それだけ顧客がいる方なのでやむを得ないと思った。
三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社
売却スピード
- 5.0
とにかく売却を急いでいたので 2週間ぐらいで売却にいたりとても満足しています。ホームページの閲覧数が多いおかげかなと思います。思ったよ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社
この会社を選んだ決め手
実績と名前が重要でした。買い手も大手で実績がある会社の方が安心できると聞いたので、買い手のことを考えると大手で実績があるところしか検討...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者の説明が分かりやすく、積極的な行動力、連絡も緻密および知識が豊富であつた、また住み替えの時のマンションの購入も任せて売却と購入を...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社
売却スピード
- 5.0
参考にならず申し訳ありませんが、買い手の方が急いでいたので、スムーズに話はすすみました。売り手と買手の利害関係が一致していました。季節...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 札幌市北区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
はじめはもっと高い価格の売却額が付くのかと思っていたのですが、事故物件それも同じ棟で年数も余り経っていなかったのでやはり妥当な価格だっ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。