当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
大手で買い取り実績があり、小売店よりか価格の交渉が出来たところ
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 本社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 三重県津市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 本社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
やり取りや受け答えやレスポンスは良かったと思う。
また、わからないことなどの説明や調べ物も代わりにやってくれたりと途中の対応は良かった方だと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
契約後は売却額の支払いや対応は早くて良かったと思う。
売却後のお礼等は全くなかったのが残念で一言電話などしてくれてもいいのではと思った。
担当が悪かったのだと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格2,450万円
- 成約価格2,450万円
予想以上に高く買い取りしてもらえた。
ただ、不動産屋の担当が早く売ってほしいのか催促ばかりで嫌な思いをした。
契約後は素っ気ない対応や態度に変更になった。
この会社を選んだ決め手
最終的に一番高く査定してもらったが当初の金額はかなり低く、足元を見られていた感じだった。
それで他社の情報をしつこく聞いてきて最終的には指値で強引に契約にはなったが、価格が引き上げられて売却出来たので良かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,450万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 離婚
2024年10月
会社選びスタート
売却のきっかけは当方が10年以上単身赴任で家をずっと空けており、家族が住んでいましたが、徐々に夫婦関係が悪化し離婚となった為、家を売却すると決断しました。
不安なのは子供達が環境などが変わってしまう為、精神的なところが不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,450万円
最終的に一番高く査定してもらったが当初の金額はかなり低く、足元を見られていた感じだった。
それで他社の情報をしつこく聞いてきて最終的には指値で強引に契約にはなったが、価格が引き上げられて売却出来たので良かった。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業活動で頻繁に連絡をもらうのはいいが、ガツガツし過ぎて急かされて嫌だった。もっとゆっくり考えたかった。
また、契約後もちゃんとした対応でやってほしい。
明らかに素っ気ない冷たい対応に変わったので不愉快だった。
アフターケアも一切なし
やはり大手だから足元を見ていると感じたので最後は嫌な感じだった。
三交不動産株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 本社の口コミ・評判
三重県津市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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