資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の方が常に私側の気持ちや希望をうけとめてくださる感じがすごく良かったです
50代 / 女性
2021年8月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社とやまサンホーム 株式会社とやまサンホーム本社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
話し方や全体の印象が柔らかく、ビジネス！という雰囲気があまりなく、こちらの状況などに気を遣ってくださり、また県外に出たので、最終手続きなどもなるべくスムーズにいくようにと事前に色々手配くださり助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
ローンが残っていたため、なるべく早く売却できること、マイナスが出ないことが希望でしたか、すべて聞き入れてくださり、最大限動いてくださったと思っております
売却価格
5.0
- 査定価格900万円
- 成約価格940万円
ローンがまだ残っていたので、マイナスがでないように売っていただきました。
途中経過を定期的に連絡をいただき，安心してお任せできました。
最終的にプラスで売却できることができ、また県外にいましたが、手続きなどスムーズに行くようにかなり細かな連絡をいただきました。
この会社を選んだ決め手
信頼していた方に紹介していただいたので、担当者の方とはじめてお会いした時から、絶対の信頼をよせていましたが、売れるまでの数ヶ月定期的に途中経過の連絡をくださったり、現状のお話をしてくださったり、まめに連絡をくださったので、売れない時はどうしようか…などの不安はありませんでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 940万円
売却の理由 その他
2020年3月
会社選びスタート
再婚が決まり、県外へ引っ越すことになったため売却を決意。初めてのことゆえ、どうしたらいいのかがわからず、最初はネットなどで何社が査定してもらったのですが、査定額は様々だったのと営業の電話が多く余計きめられなくなり、引っ越しの日程はきまっていたため焦りました。最終的に信頼できる方に一任したく、紹介していただいた不動産にお任せいたしました。
最終的に売れたのは半年ほどしてからだったように思いますが、それまでは果たしていくらで売れるのかまったく予測ができず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
信頼していた方に紹介していただいたので、担当者の方とはじめてお会いした時から、絶対の信頼をよせていましたが、売れるまでの数ヶ月定期的に途中経過の連絡をくださったり、現状のお話をしてくださったり、まめに連絡をくださったので、売れない時はどうしようか…などの不安はありませんでした。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2021年8月
売却完了
- 成約価格
- 940万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
2021年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社とやまサンホーム 株式会社とやまサンホーム本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社とやまサンホーム 株式会社とやまサンホーム本社の口コミ・評判
富山県富山市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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