資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
地元の不動産会社、地元に強い会社というのがよかった
50代 / 女性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大興不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
他社からはもっときめ細やかな連絡をもらっていたので、成約に至った不動産会社の対応は特筆するようなことはなかった。動きのない時はかなり簡単な連絡しかもらっていなかった記憶があるが、それで各段の不満があるというのでもなく、売買契約から決済までやり取りがスムーズだったので評価としては中位上とした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売れない間に管理費やら共益費やら保険など出費がかさむので、早く売却したかったが3か月程度で売却できればありがたいと思っていたので希望に沿った期間での成約で満足だった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,200万円
複数の不動産会社に査定を依頼し、どこも大して差は無かったし自分で販売価格を指定したので設定価格は満足。契約時に購入者から値引きを求められて応じたが、もう少し値引き額を減じてもよかったかもしれないという気持ちがあるので。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからの返事の速さ、査定時の応対が不動産会社を選定する大きな要素になった。複数に依頼したので売却価格の決め方などの具体的アドバイスがあった会社を選んだ。ただし、一番担当者や資料がよかった会社では成約には至らなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 資産整理
2018年4月
会社選びスタート
近い将来住むことを考えて購入し、賃貸に出していたマンションだったが急に借家人が退去し、自分は仕事の都合でいつ入居できるか分からなくなったので売却することにした。早く決済したかったので希望価格で売れるかどうか自信がなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
問い合わせからの返事の速さ、査定時の応対が不動産会社を選定する大きな要素になった。複数に依頼したので売却価格の決め方などの具体的アドバイスがあった会社を選んだ。ただし、一番担当者や資料がよかった会社では成約には至らなかった。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
査定時の担当者と販売担当者が違う（販売開始前に実際に合わなかった）というのはちょっと違和感があった。
株式会社大興不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社大興不動産の口コミ・評判
宮崎県宮崎市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
なるべく早く、売却を検討していた。どれくらいで売れるか心配だったが、結果的に6ヶ月程度で売却することができた。そこにおいては大変満足し...続きをみる
有限会社トータルカンパニー
売却価格
- 4.0
地価や相場価格より高く売却でき満足しています。最初は不動産会社に先入観があり不信感がありましたが、売却価格の説明など詳しく説明してくれ...続きをみる
有限会社トータルカンパニー
この会社を選んだ決め手
家がなかなか売れないので、新たにトータルカンパニーさんに売却をお願いしたところ、一般媒介契約でいろんな不動産屋さんに売却をお願いすると...続きをみる
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