正直なところ、もう少し早いタイミングで、売却を検討すればよかったと後悔しました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県八街市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 女性
2020年11月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
初めてお会いする前に、物件の情報を集めたり、下見をしてくれたようです。
中古の一戸建てに強く、フットワークの軽い点に好感を持ちました。
メール対応も早かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
2020年中の売却を検討しており、当初の予定通り、年内に売却ができて満足しています。
売却価格はとても安いが、条件の悪い物件の買い手をよく探してくれたと思っています。
売却価格
2.0
- 査定価格35万円
- 成約価格35万円
ほとんど資産価値が無いに等しい物件であったため、買い手がついただけでも良かったと考えている。価格については欲を言えば、3倍の価格で売却できれば、少しは救われたと思います。
この会社を選んだ決め手
3社から相見積もりを取り、担当者の販売方針が一番良かったため、お任せすることにした。
別の言い方をすれば、他社が安さを押すだけであった。
いくらコロナ禍でも、それでは駄目すぎると思う。
― 取引の流れ ―
査定価格 35万円 成約価格 35万円
売却の理由 相続
2019年4月
会社選びスタート
父が亡くなり、丸4年近く、実家が空き家になったにもかかわらず、固定資産税の負担が積み重なってきたため、売却を検討した。
相続と売却手続きが心配であった。
また、駅から遠く交通の便が悪い、土地建物が小さい、残置物の多い、築30年、上下水道無し等、非常に条件が悪く、建物の傷みが心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 35万円
3社から相見積もりを取り、担当者の販売方針が一番良かったため、お任せすることにした。
別の言い方をすれば、他社が安さを押すだけであった。
いくらコロナ禍でも、それでは駄目すぎると思う。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 35万円
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 八街市の口コミ・評判
株式会社ウィルアドバンス
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりがとてもスムーズで、連絡頻度も高く、販売までがかなり早いと感じました。現地もすぐに確認してもらい、販売金額なども細かな説明があ...続きをみる
株式会社 クリックス
企業・社員の対応
- 5.0
双方にとって最善になるように折衝して下さった。また購入者からの紹介で、尚且つ両手取引だったにも拘らず、誠実に対応して下さった。土地勘が...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。