担当者の方が決め手です！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市山科区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2024年5月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
担当していただいた方に出会えたのは本当に良かったです。
他の不動産会社の担当の方も悪くはなかったのですが、
担当していただいた方が、地元に強いというお話は
安心してお任せできると考えました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
買取売却だったので、話がスムーズに進んでいきました。
住みながらの売却だと、おそらく今でも売れていないんじゃないかと思います。
そうすれば売却価格も下がっていったと思うので、買取売却をお願いして良かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,130万円
築年数や家の傷み等、不動産会社が購入してくださったので
ある程度の融通をきかせてもらい（次の家の契約等含めて）
納得して売却できました。
担当の方にも親身になっていただいたので感謝しています。
この会社を選んだ決め手
担当の方が本当に親身になってくださったのと、レスポンスも早く安心してお任せすることができました。
あと、やはり地元に強いことをお話しされていたので、そこも大きなポイントになりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,130万円
売却の理由 資産整理
2024年2月
会社選びスタート
両親の希望で購入した家だったのですが、姉弟だけの住まいになり、これから年老いていくなか
維持管理が厳しくなっていくのでは、と思ったのが売却のきっかけです。
近隣の環境は良いものの、築年数で思っている額で売れるのか、と不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
担当の方が本当に親身になってくださったのと、レスポンスも早く安心してお任せすることができました。
あと、やはり地元に強いことをお話しされていたので、そこも大きなポイントになりました。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,130万円
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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