担当者の方が丁寧に説明していただけたので、その好印象が一番の決め手となりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2024年10月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動して頂き、資料作成等も迅速に対応して貰いました。説明も丁寧で分かりやすくかみ砕いてお話いただきました。こちらの不明点で担当者が分からなくても、会社に確認し迅速に回答貰いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初予定してた時期からかなり遅れましたが、売却までの期間は平均的な期間であった。価格については1度の値下げだけで売却決定出来たので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,880万円
周囲の事例や地価をベースに詳しく説明があり、査定根拠等の説明もしっかりしてもらいました。複数社で査定もしてもらったので提示金額もほぼ同一でした。販売価格についてもご提案頂き納得して販売に踏み切れました。
この会社を選んだ決め手
東海地区が地場であり、柏地区では新参であったが、担当者が若くハキハキしており誠実に対応してもらえると思い選定しました。また、提案資料等サンブルも拝見し決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,880万円
売却の理由 離婚
2024年1月
会社選びスタート
離婚を機に売却を検討したが、住宅ローンの残債があり、なおかつ壁リフォームもローンが残っていたので、2つ併せた残債を超える価格で売却出来るか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
東海地区が地場であり、柏地区では新参であったが、担当者が若くハキハキしており誠実に対応してもらえると思い選定しました。また、提案資料等サンブルも拝見し決めました。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,880万円
2024年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
リフォームしての販売を主軸としてるので買い求める人に合わせた販売方法をした方が、もっと早く売却出来たのではと思う。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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