担当者が若かったが知識もあり丁寧で素早い対応でストレスなく売却活動ができた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年8月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧に対応していただいて急な相談にもストレスなく対応していただいた。何もわからないこちらの言い分にもよく聞いて理解できる回答をいただけていたと思う。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
元々、売却期間に猶予があったため、ふりかえれば想定内で売却ができた。在宅中の相談が少なく若干不安を覚えたが、空き家になってすぐに話が決まったため、結果として貴社で良かったと思っている。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,400万円
相場の価格を説明していただき、早急に売却する必要がなかったため、余裕をもって始められた。当初は相談数も少なく若干の不安もあったが、転居して空き家になったとたん話が決まってホッとしました。
この会社を選んだ決め手
始めは専任でお願いしたが、先に回答した通り在宅中の一年間は売却できず、一般契約にして他社との競合また空き家になり貴社からの紹介で売却できた。知名度があり自宅から近く自宅の査定やそれに至る調査や売却方法の説示などわかりやすかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え
2023年12月
会社選びスタート
子供が就職し、夫婦の今後を考えたときに既存の自宅のリフォームか便の良いところへの転居の選択の必要性が発生した。転居の場合は売却ができるか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
始めは専任でお願いしたが、先に回答した通り在宅中の一年間は売却できず、一般契約にして他社との競合また空き家になり貴社からの紹介で売却できた。知名度があり自宅から近く自宅の査定やそれに至る調査や売却方法の説示などわかりやすかった。
2024年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,600万円
2025年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
2024年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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