予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応の速さと安心感が一番
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年3月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 新小岩センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
メールでのやり取り中心でしたが、対応が早く、状況報告、購入申込みの取得、買上げ交渉、契約から引渡し、アフターに至るまで、非常にスムーズに不安なく、取引出来た点、非常に優秀な方が担当された点、感謝しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
定年退職した為、住宅ローンを早期に返済したかったので、仲介会社数社に声を掛け、販売価格も下げましたが、短期で目的を達成出来たので、満足しております。
売却価格
3.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,690万円
査定はして頂きましたが、販売価格については、私自身の意向て決めておりました。但し、販売状況については、毎回報告があり、その状況により判断出来た事は助かりました。
この会社を選んだ決め手
査定時に土地、建物を時間をかけて良く見て頂き、様々、アドバイス頂けた店、良かったです。最終的には、買主に対しても、現況を丁寧に説明頂き、何ら問題なく取引き出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,690万円
売却の理由 住み替え
2024年10月
会社選びスタート
最終的にいくらで売れるか、不安でした。当初の売出し価格は、売れたらラッキーと思われる価格でしたので、なかなか引き合いも来なくて何度か価格を見直しました。同時に賃貸募集もかけていたので、売却か賃貸かで悩みましたが、売却により手離れした点、良かったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
査定時に土地、建物を時間をかけて良く見て頂き、様々、アドバイス頂けた店、良かったです。最終的には、買主に対しても、現況を丁寧に説明頂き、何ら問題なく取引き出来ました。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,880万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,690万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
一般媒介を依頼した中の1社が許可なく、物件にのぼりや看板を出していた事が非常に不愉快でした。
三井不動産リアルティ株式会社 新小岩センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 新小岩センターの口コミ・評判
東京都葛飾区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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