買取金額の確定から契約満了まで時間がそれほど掛からなかったことは良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県彦根市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2024年4月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
いつに売却が終わるか分からない不動産売買に於いて、金額は低いが即契約に至った事が一番良かった。また、不要な家具や設備もそのままの状態で引き渡し出来たのも良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
仲介元が探してきた不動産会社への売却だったので、そのままの査定額の提示、契約、とスピーデイに事が運んだことが一番のメリットだった。引越し後一ヶ月で本契約、引き渡し完了した。
売却価格
3.0
- 査定価格2,450万円
- 成約価格2,450万円
先述の条件をクリアーしたが、イマイチだった。複数社の合い見積もりと競合を掛けていたが結局一社が残ったのみだった。仲介にハウスメーカーが入っていた為仲介料も大きかった。
この会社を選んだ決め手
ダイワハウスの住宅故、社名は知っていた。売却先の不動産会社を見つけ、地元の同業他社よりも高額査定を出されたので最終的に売却を決定した。同一企業故家屋の現況も良く理解されていた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,450万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 転勤、転職
2023年12月
会社選びスタート
転勤と介護がきっかけで持ち家の売却を検討開始した。仲介委託だと何時売れるか読めない為買取を希望。家内の実家に移りフルリフォームする予定の為残債処理しかつ、リフオーム費が捻出できるかが心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,450万円
ダイワハウスの住宅故、社名は知っていた。売却先の不動産会社を見つけ、地元の同業他社よりも高額査定を出されたので最終的に売却を決定した。同一企業故家屋の現況も良く理解されていた。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,450万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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