転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当の方の親身な姿と臨機応変な対応に安心してお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ファースト住宅サービス
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県彦根市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ファースト住宅サービス 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
初めの担当の方は提案は多かったのですが、連絡を全然頂けず、こちらも忙しくしていたので連絡待ちをしていたら、本当に滞ってしまっていました。急な退職も連絡がありませんでした。しかし、次の担当者の中川さんは丁寧な対応と密な連絡で安心してお任せできました。こちらのややこしいお願いも気持ちよく対応して下さり、感謝の気持ちでいっぱいです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
なかなか手入れも出来ずに、家が古くなっていくのは悲しく、ローンも残っていたので、少しでも早く売却が出来ればと思っていました。結果的に１年以内で売却ができ、ホッとしています。
売却価格
2.0
- 査定価格650万円
- 成約価格600万円
元々、彦根でも市街から離れ、不便な所ではありましたが、自分たちが購入した時の金額よりも思った以上に安かったのが、驚きでした。しかし、担当の方が変わられてからは丁寧な対応と無理のない提案でとても親身になって下さいました。
この会社を選んだ決め手
連絡が早く、少しでも高く手元に残るよぅにと色々な案を出して下さいました。また、売却特典のクオカードも魅力的できたが、期間内に売却することができずに、もらえませんでした。ただ、一方的な感じと途中で担当者が変わってしまったのに、事前の連絡もなく、また、日々の連絡もなかなかこなかったので、とても不安でした。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 650万円 成約価格 600万円
売却の理由 離婚
2019年5月
会社選びスタート
離婚を期に違う所に引っ越しをと売却を検討しました。ローンの残りもあったので、どれくらいの値段で売り出せるのか、手元のにはいくら残るのかと買い手はいつ頃見つかるのかとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 650万円
連絡が早く、少しでも高く手元に残るよぅにと色々な案を出して下さいました。また、売却特典のクオカードも魅力的できたが、期間内に売却することができずに、もらえませんでした。ただ、一方的な感じと途中で担当者が変わってしまったのに、事前の連絡もなく、また、日々の連絡もなかなかこなかったので、とても不安でした。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
対応して下さる担当者に当たり外れがあるのだと改めて思いました。
株式会社ファースト住宅サービス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社ファースト住宅サービス 本店の口コミ・評判
滋賀県彦根市
ユーザーの声
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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