資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
自分の家の営業活動取り組み内容やその結果など教えて欲しかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 店舗名
- ハウスドゥ 草津
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県彦根市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2025年2月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 草津の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
やり取りの速さはまあまあ。丁寧で分かりやすい説明ではあった。受け答えもまあまあ良く、気持ち良かったが、少し誤魔化されたり嘘をつかれたことは残念。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
住宅ローン残があり、毎月の支払いと次賃貸物件の家賃のダブル家賃が発生していたので早く売りたかった。予想より売却に時間がかかり、大変だった。
売却価格
3.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,800万円
価格説明は十分だったが、他の物件との比較まで説明が無く、それが相応しいのかどうかまではわからなかった。金額納得感はまあまあ。協議もまあまあでした。
この会社を選んだ決め手
担当者が親身でその後何でも相談しやすいと思った。質問に対する回答が的確で安心感があり、納得できた。自宅周りの売れた物件価格表は、参考になった。
査定依頼は完全無料！
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2024年4月
会社選びスタート
仕事の場所が変わり、不都合になり、売却を決定。
最初は売れるか売れないか不安だった。またどこの不動産屋さんが良いか慎重に検討した。売却金額もどうなのか最初はわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
担当者が親身でその後何でも相談しやすいと思った。質問に対する回答が的確で安心感があり、納得できた。自宅周りの売れた物件価格表は、参考になった。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2024年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2025年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
個別の営業活動内容とその経過、次の計画を具体的に教えて欲しかった。
ハウスドゥ 草津に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 草津の口コミ・評判
滋賀県草津市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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