段取りが良い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県福岡市西区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2024年10月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
私1人では、スムーズに進まないと感じ、姉と共に説明を聞きました。ラインで分かりづらい時は電話でと役割分担しながら、話しを進めていけました。対応も早かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
不動産屋さんと販売を進める中、空家の状態から3年目の年末以内に引渡しまで終えないと税金が多くかかることなど、教えていただきました。その為、予定期間内に売却を終えることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,450万円
- 成約価格3,100万円
査定価格よりかは、売却価格は下がったものの、私達の思っていた査定価格よりもはるかに高く、早く買い手を見つけて売却していただけたので満足です。
この会社を選んだ決め手
兄が指定してきた不動産屋さんから決めなくてはならなくて、何社か比較検討した所、第一印象から、資料の提案、不備のなさなど丁寧に対応していただき良かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,450万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 その他
2024年1月
会社選びスタート
父が亡くなってから、母1人で暮らしていたのですが、年と共に体調が悪くなってから不安ににり施設に入居した為、空家となってしまいました。兄姉誰も住む予定もなく空家の管理も面倒になり、空き家問題などから話し合いの結果、売却することになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,450万円
兄が指定してきた不動産屋さんから決めなくてはならなくて、何社か比較検討した所、第一印象から、資料の提案、不備のなさなど丁寧に対応していただき良かった。
2024年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,450万円
2024年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
勤務時間以外は、ラインを見ないようで返信が休み明けにきた時に『いつでもラインして下さい。』と言っていたのはどういうことだ!と思ってしまいました。働き方改革なのかと思いそれ以降は、電話での対応にしました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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