資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
こまめな連絡と対応をして頂いたので安心して任せれました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市西区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ九州株式会社 西福岡姪浜センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
スピーディな対応とこまめな連絡を頂いたので進捗等はこちらでも把握できていました。
説明に関しては不動産売買の素人からすると、もう少し丁寧な説明でも良かったとかんじています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間はこちらの都合に合わせていただけたので満足していますし
売却時にも大きなトラブルもなく対応頂きました。
売却金額に関しては後々高い価格を提示された業者もあったので、失敗と感じています。
売却価格
4.0
- 査定価格550万円
- 成約価格720万円
最終的には相場よりは高く売れたのかな？と満足はしていますが、手数料等の説明が丁寧ではなかった為、実際手元に残る金額が事前に正確に把握できなかったのが残念でした。
この会社を選んだ決め手
こまめな連絡があり、売却の流れや住替えのタイミング等を丁寧にご説明頂いたのと
複数社の見積段階で一番良い条件を提示してもらいました。
知名度もあり、安心できると思い決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 550万円 成約価格 720万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
新たに購入したマンションのリフォーム費用に充当できるくらいの金額で売却できるかどうか不安でした。また、売却タイミングと引っ越しのタイミングを合わせる事ができるかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
こまめな連絡があり、売却の流れや住替えのタイミング等を丁寧にご説明頂いたのと
複数社の見積段階で一番良い条件を提示してもらいました。
知名度もあり、安心できると思い決めました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 720万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却金額、手数料等の金銭面的な部分での丁寧な説明があればなお良かったと思います。
概ね満足はしております。
三井不動産リアルティ九州株式会社 西福岡姪浜センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ九州株式会社 西福岡姪浜センターの口コミ・評判
福岡県福岡市西区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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