このサイトからの紹介だったが、しっかりした業者で、安心した。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2024年5月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
やり取りは分かり易かったし、定期的な状況説明など、丁寧で分かり易い説明で、安心して任せられた。
質問にも迅速に丁寧に回答してくれて、不安が解消された。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
相続財産の売却特例を受ける為には、家屋の解体と引渡しを年内に行う必要があり、時間的な制約がある中で、早期に買手を見つけたくれたので、良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,100万円
想定通りの価格で売却できた。家屋の解体期間も考慮して売却したため、早期売却が必要だったので、販売開始価格からはかなり減額となったが、仕方なかった。
この会社を選んだ決め手
イエウールから紹介があった中から、この業者が販売予定価格が一番高く、早期売却に自信をもった説明があり、不動産手数料も考慮してくれるという事が一番の決め手となった。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 相続
2024年1月
会社選びスタート
空き家となり、そのままにしていたら、家が傷んでしまったので処分を考えたが、家財が多くその処分に手間取った。
売却に当たり、売却価格がわからなかったので、不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
イエウールから紹介があった中から、この業者が販売予定価格が一番高く、早期売却に自信をもった説明があり、不動産手数料も考慮してくれるという事が一番の決め手となった。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2024年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 480万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
2024年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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