アクションの速い不動産会社が強いのかなと思った。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県前橋市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2023年5月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
買い手が決まってからは担当者さんがわかりやすく説明してくれたのでスムーズに進行できた。質問や疑問なども速やかに解決できた。いつ連絡しても対応してくれる真面目で温厚な方だった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
決まったのが2軒目の不動産業者でしたが有力売却先が急に現れたのもあり、担当者さんと急遽打ち合わせした想定価格の下限で決まってしまった。即決を要した。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
ほぼ相場通りで売却できましたが下準備が万全ではなかった。買い手探しが不動産会社任せの部分があった為、販売価格協議にスピード感を要したので考える時間がやや乏しかった。
この会社を選んだ決め手
専任でお願いしてた初めの業者は問い合わせも内見依頼も少なく契約期間を終えましたが2軒目の業者にして1ヶ月目から一般にも関わらず内見が増え始めたフットワークの良い業者さんでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 離婚
2021年10月
会社選びスタート
離婚後、家の維持管理も年数を重ねる毎に大変になり売却を考えるようになりました。ですが賃貸アパートなどに移るにしても住宅ローンが完済出来るのか？ いくらで売れるのか不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
専任でお願いしてた初めの業者は問い合わせも内見依頼も少なく契約期間を終えましたが2軒目の業者にして1ヶ月目から一般にも関わらず内見が増え始めたフットワークの良い業者さんでした。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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