こちらの意向を考えて欲しいです。物件の問題点と対策を提示して頂きたいです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県前橋市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2022年8月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
問題なかったです。はきはきと答えて頂き、必要な書類等も説明して頂き、これくらいの経費が掛かりますと売買に関して不安な事は答えて頂けました。説明も丁寧で、詳しく説明する所は詳しく、大まかな説明でこの物件にはあまり関係がないのでという風にして頂き、不安はありませんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
3ヶ月更新の契約でしたので、初回の更新をせずに売買ができて早いなあと思いました。3人姉妹での相続なので、相談して決めていくのが中々折り合いをつけるのが難しく、住んでいる私の老朽化での危機感と離れている姉妹の想い出の実家との差を埋めるのにそれなりの時間がかかったように思います。
売却価格
5.0
- 査定価格180万円
- 成約価格120万円
現状のまま売買希望で、残った家具等の整理もしてもらい、売れないのではという予想がありましたので、早く決まってホッとしました。こちらの希望も対処して頂き、売買の話がある度に報告があり、地元に強い業者でしたので不安はありませんでした。
この会社を選んだ決め手
この会社に決まる前に1件不動産会社と契約しましたが、1か月ごとに報告しますという内容でしたが、全く連絡もなくこちらからどうでしょうかと聞いたりしていましたので、こちらの方は案件が発生するたびに連絡を頂いて、売買に向けて動いているのが把握できて安心でした。短気な性格なので、早めに対応して頂いたので。
― 取引の流れ ―
査定価格 180万円 成約価格 120万円
売却の理由 相続
2021年11月
会社選びスタート
実父が亡くなり実家に住んでいましたが、老朽化と同居の長女が結婚、私の妹の病気が発症、3人姉妹で相続した家をどうするのか、改めて考えてリフォーム予算を見積もってもらい、姉妹と相談して売買することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 180万円
この会社に決まる前に1件不動産会社と契約しましたが、1か月ごとに報告しますという内容でしたが、全く連絡もなくこちらからどうでしょうかと聞いたりしていましたので、こちらの方は案件が発生するたびに連絡を頂いて、売買に向けて動いているのが把握できて安心でした。短気な性格なので、早めに対応して頂いたので。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年8月
売却完了
- 成約価格
- 120万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 前橋市の口コミ・評判
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。