担当者の方の説明が丁寧で安心してお任せすることができた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県山形市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2024年9月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
やりとりが迅速。すぐに対応してもらえた。
具体例を交えながらわかりやすい説明をしてもらえ、信頼することができた。
査定額が他の会社よりダントツで高かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
ホームページなどに載せてもらい、半年間経っても売れなかったため値下げの提案があった。想定内の値下げだったため、了承し値段を下げることとした。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,600万円
最初の売り出し価格が理想だったが半年経っても売れなかったため値下げをした。
説明は十分に受けており、時期を見ながら価格を下げることを提案していただいた。
この会社を選んだ決め手
査定額が最も高く、実績もある会社だった。
査定から売却までの説明がわかりやすく、イメージしやすかった。
ホームページなどへのアクセス数が多く、早く売れると思った。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 離婚
2023年9月
会社選びスタート
離婚のため家を売ろうと考えたが、適正な価格で売れるか不安だった。
売却するための流れや方法などもわからず、何から始めたら良いのかわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
査定額が最も高く、実績もある会社だった。
査定から売却までの説明がわかりやすく、イメージしやすかった。
ホームページなどへのアクセス数が多く、早く売れると思った。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
2024年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 山形市の口コミ・評判
会社名なし
売却価格
- 3.0
古いので建物は壊して、土地だけで売るため、費用がかかると説明があり、売れれば提示金額で売却できるが、買い取りになる可能性が大きいと言わ...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。