対応力がよく丁寧でした！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2024年2月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
対応が丁寧で分かりやすかった。
質問に対する返答も明確でとても早かった。。
契約に東京まで行けなかったが、出張して来てくれたので地方民として助かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
ネットに掲載した時はあまり反応が無く、心配したが賃貸人が退去して空室になってからは1週間くらいで決まったので良かった。
引渡し時期は購入者の希望で少し遅くなったが問題なかった。
売却価格
5.0
- 査定価格9,000万円
- 成約価格9,450万円
何社か査定をしてもらい、どこも同じような査定でした。
しかし、査定よりも強気な値段で出したが満額、しかも現金で購入したいという人がすぐに出てきたので満足です。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が早く、質問に対する回答も明確でした。
また、保証やサービスについても他しゃと同様にしてくれたので良かった。、売却開始してからの報告も週1あり、状況が分かりやすかった
― 取引の流れ ―
査定価格 9,000万円 成約価格 9,450万円
売却の理由 資産整理
2023年11月
会社選びスタート
前に住んでいた時より家族が増えて手狭になったこともあり、転勤で賃貸に出していたのを売却することにしました。
よいタイミングで空室になるか不安がありました。
東京のマンションが高騰しているので売るタイミングと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,000万円
担当者の対応が早く、質問に対する回答も明確でした。
また、保証やサービスについても他しゃと同様にしてくれたので良かった。、売却開始してからの報告も週1あり、状況が分かりやすかった
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 9,450万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 9,450万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
説明が一言足りない時があり、こちらから質問してやっとわかった事がありました。
大きな問題になってないのでよいのですが。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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