実績と土地に詳しいこと、説明もわかりやすかったところでしょうか。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年2月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
仕事に関わる必要最低限でなかなかドライではあったのですが、まぁそんなものかという感じです。
しつこいよりはずっといいかなというところでした。。。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住宅ローンを完済して更に手元にお金が残ればいいなと考えていたので 少し値下げはしましたが 早く売却できて不安が消えたので値下げしても売れてよかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格1,530万円
- 成約価格1,500万円
建物の特徴、利点も含めて説明してもらえました。周辺の売却参考価格等も提示して貰えましたし、素人の自分達には知り得ないことも教えてもらえました。
この会社を選んだ決め手
最初に何もこちらが資料を出す前にどこどこの建築会社かわかり、この会社の建物だとここが強いですよと教えて貰えて 知識が豊富なのだと安心できた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,530万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2023年9月
会社選びスタート
住宅展示場にふらっとはいったところ、色々な話を聞いて自分達にも家が建てられることを知り、中古住宅で色々と修理が必要だった為 思いきって売却して 住み替えることにしました。
購入価格よりも高く売れるのか、出していただいた売却参考価格を割らないか決まるまでは心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,530万円
最初に何もこちらが資料を出す前にどこどこの建築会社かわかり、この会社の建物だとここが強いですよと教えて貰えて 知識が豊富なのだと安心できた。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,530万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
淡々としていて売却後もメールで入金をしらせてありがとうございましたで終わったので もう少し高い成功報酬を払っているので挨拶に見えるとかがあってもよかったかなと思いました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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