駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
後悔
40代 / 男性
2024年3月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 武庫之荘センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
2.0
最初は熱心に対応して下さりましたが、連絡ミスが増えて来たり、こちらが問い合わせた内容を放置されたりと色々問題が生じました。
売却が決まってからは目に見えて対応が悪くなりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
本格的に動き出すと近所の人にも引っ越す事がわかるので出来るだけ早く売却したいと考えていましたが、希望通り、半年以内に売却出来たので良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,980万円
当初の希望価格は相場より強気な価格設定で始めましたが、注目はされてはいるが問い合わせがない状態が続き、それを細かく分析して頂き、少しずつ下げていく事で納得のいく価格の範囲内で売却が出来たので良かったです。
この会社を選んだ決め手
最初の印象はとても良く、責任者と2人で訪問して下さり信頼出来る、安心感がありました。そして何より査定額が一番良かったので決めました。
サービス内容や相談しやすい雰囲気も決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 資産整理
2023年10月
会社選びスタート
両親と同居していたが、通勤が不便に感じ、一人暮らしをする事になり、両親2人で住むには広過ぎて勿体無いと思う様になり高く売却出来る内に手放した方が良いと思ったのがきっかけだった。
実際に動き出したものの希望価格で売れるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
最初の印象はとても良く、責任者と2人で訪問して下さり信頼出来る、安心感がありました。そして何より査定額が一番良かったので決めました。
サービス内容や相談しやすい雰囲気も決め手になりました。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,980万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
説明不足なところがあるので気を付けて頂きたいです。
東急リバブル株式会社 武庫之荘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 武庫之荘センターの口コミ・評判
兵庫県尼崎市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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