早く連絡をくれることが一番だと思います。また、知人の紹介。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市中央区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2024年4月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
5.0
売買活動に熱心に取り組んでくれました。また、家から遠いので迎えに来てくれたのも助かりました。栃木さんに感謝しています。また、紹介などしていきたいと思います。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
低価格で売ってしまいました。想定通りではなかったですが、早く解決したかったので業者さんに買い取って頂きました。充分な話がある前に物件にオファーがなかったので仕方ないです。
売却価格
1.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格620万円
色々と問題のある物件だったので、売れただけでも良かったと思います。時期を待てば良かったと思いますが、売ろうと決めたら早く決めたかったので、売買が動く時期ではなかったですが、仕方ないです。
この会社を選んだ決め手
会社の社長は上から目線で苦手なタイプでしたが、社員さんが親切でした。いつでも電話をかけると出てくれるし、すぐにかけなおしてくれるので、直ぐに不安を解消できました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 620万円
売却の理由 資産整理
2024年4月
会社選びスタート
売却のきっかけは、ずっと賃貸で貸していましたが、次の賃借人を見つけるより自分の事務所として使おうと思って、リフォームしました。
しかし、通勤時間が苦になり、売却の考えに進みました。
最初の不安は売れる地域かどうか、買った値段より高く売れるかなど不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
会社の社長は上から目線で苦手なタイプでしたが、社員さんが親切でした。いつでも電話をかけると出てくれるし、すぐにかけなおしてくれるので、直ぐに不安を解消できました。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,150万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 620万円
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
社長がお客様の前で社員を叱責するのは見れたものではありませんでした。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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