株式会社関西不動産情報センター

本当に、良い意味で、ゆるい担当者でした！他の不動産営業マンでは、しつこい営業的なアプローチがあり苦痛でしたが、今回お世話になった担当の方はプレッシャーはゼロでした。むしろ、こちらのプレッシャーに耐えて頂けた広い精神を持っておられたと思います。

先にも書いたが、売れなかった時期の値下げの値段交渉の際の態度、言葉使いが悪い印象として残ってる為、またメールでのレスポンスと電話の内容がチグハグな時もありマイナス印象は拭えない。

販売依頼をした日から1ヶ月後には賃貸の新居と契約しないといけない状況だった為、一刻も早く売却したかったのですが、不動産がそんなに早く売却出来ない事も、不動産会社からの話で覚悟でき、その期間のローン返済額を考慮した売価で設定し、はじめから値幅き額とそのタイミングも話し合い出来ておりました。予定は6ヶ月でしたので、最終的な7ヶ月は少し時間がかかってしまいましたが、ほぼ計画通りでした。

売るのは難しい物件だと思っていた。それは地震や台風での家の痛みが著しく見えていた為で、当分売れないかとので覚悟を決めていたが、結果的に半年程で決着が着いたので満足している。

一般的な査定額よりも約1割多いローン残高で、売却額で完済が必須という厳しい条件の中、こちらの希望や想いに耳を傾けて頂けた不動産会社と出会えた事が最大のポイントかと思います。住んだ人しか分からない売る家のアピールポイントにも耳を傾けて頂けました。事務的に対応される不動産会社は辞めた方が良い。売却完了まで多くのやりとりをしますので、担当者との相性は重要だと思います。

最初の説明や状況説明、活動内容の報告は良かった。最初の査定額もよく、このまま順調であれば星は5だが、途中売れなかった時期の相当額の値下げ交渉は合点が行かず、その悪い印象がある為星は3とした。

生涯住む家として建てた家で、ローン返済前半の子育て中は、月々のローン返済を減らしていた為、ローン残高が多く残っていました。急に転職が決まり、計画外の家の売却だった為どれだけ残るかが一番不安な事でした。

10年以上空き家で整理したかった。また台風の被害や地震などでドンドン家が痛んで行くの事も考え整理を急いだ。元々中古の家でバブル期に購入し、大変な損失をした事もあり売るタイミングを見失っていたのだが。

不動産販売サイトを使って多くの不動産会社と話をしましたところ、ローン残高が返済出来る査定をして頂けませんでした。貯金がゼロだったため、ローン残高が残ってしまう事は許されない状況の中、希望の売却価格になるように、一番一緒に考えて頂けた会社だった事。

当初のレスポンスがよかったのと査定額が一番高かった為が決め手である。途中営業担当の態度が気に食わない時期もあったが、それは思うように売れなかった為で安易に値下げ交渉をされたのは合点がゆかなかったが、最終的にはまずまずで決着したので、良しとしている。

特に無し

最初に提示した査定額を最後まで粘る強く活動する事。