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株式会社トータテ都市開発

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社トータテ都市開発

設立 1972年8月
代表者 川西 祐二
本店(登記)所在地 〒730-0042
広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7

電話番号 082-247-1300
資本金 100,000千円
従業員数 9人
免許番号 各地方整備局等(04)第006265号
URL http://totate.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

その他

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社トータテ都市開発にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 奈良県橿原市 一戸建て 1,600万円

3.7

対応の早さと売れるという自信
50代までの男性 北海道釧路市 一戸建て 700万円

2.7

家の状態から、一番高い値段を付けて貰えた事に満足して選ばせて頂いた。
50代までの男性 福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円

3.0

買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。
50代までの女性 和歌山県和歌山市 一戸建て 70万円

3.7

必要のない家具をそのままの状態でも良いという事でした。
50代までの女性 岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円

3.4

最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。
60代以上の男性 東京都葛飾区 土地 8,300万円

4.7

不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。
50代までの男性 埼玉県東松山市 一戸建て 500万円

4.0

不動産売却は意外に簡単だった
50代までの女性 埼玉県日高市 土地 100万円

1.0

土地の価値は分からないから、具体的に理解できるゆとりが全く無かった。
50代までの女性 東京都青梅市 分譲マンション 115万円

2.4

不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました
50代までの男性 栃木県宇都宮市 一戸建て 3,300万円

2.7

とりあえず売却できてよかったです。 担当者には感謝しています。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと売れるという自信

3.7

奈良県橿原市 一戸建て 1,600万円
家の状態から、一番高い値段を付けて貰えた事に満足して選ばせて頂いた。

2.7

北海道釧路市 一戸建て 700万円
買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。

3.0

福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円
必要のない家具をそのままの状態でも良いという事でした。

3.7

和歌山県和歌山市 一戸建て 70万円
最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。

3.4

岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円
不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。

4.7

東京都葛飾区 土地 8,300万円
不動産売却は意外に簡単だった

4.0

埼玉県東松山市 一戸建て 500万円
土地の価値は分からないから、具体的に理解できるゆとりが全く無かった。

1.0

埼玉県日高市 土地 100万円
不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました

2.4

東京都青梅市 分譲マンション 115万円
とりあえず売却できてよかったです。 担当者には感謝しています。

2.7

栃木県宇都宮市 一戸建て 3,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社トータテ都市開発の― 取引の流れ ―

株式会社トータテ都市開発にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社トータテ都市開発の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/広島県呉市
査定価格 350万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続

2019年10月

会社選びスタート

昨年6月、広島県呉市在住の叔母が他界し、周りに相続対象者がおらず、甥である私に相続対象者の話がきて、今回の不動産売却もそのうちの一つでした。なんせわたし大阪在住なので、その不動産の価値や需要もまったくわからず、頻繁に広島に通うわけにもいかず、出来るだけ早いうちに信頼できるお店にお世話になりたいと考えていました。それと、本当に売却出来るのかどうかも不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
350万円

問い合わせに対し、1番早くご連絡をいただいたのがこのお店でした。手数料や司法書士さんの紹介、現場立ち会いの際の担当者さんの対応、何よりも私が大阪在住で現場のことがわからないなかまめに連絡を頂き私の不安の解消に努めていただきました。思ったより手元には残りませんでしたが、丁寧な説明で納得の上ですのでよかったです。

2019年9月

販売スタート

売出価格
250万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2020年1月

売却完了

成約価格
250万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に感じることはありません

50代までの男性
分譲マンション/広島県広島市西区
購入価格 3,680万円
購入の理由 住み替えのため

2020年2月

購入検討を開始

家族構成の変化(結婚)や、通勤通学等を考えて妥当だと思った為。将来については、以下に資産価値として残るか?も選択条件の重要項目としてあげました。不安な点は、少子高齢化による物件価格の減少等。

2018年11月

物件探しを開始

2019年3月

契約会社を決定

購入金額
3,680万円

やはり地方都市の為、地元の情報量は多いところがイイという結論になりました。物件の成約件数も多ければ、その分沢山のケースバイケースでの情報量を持たれてると思います。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで8ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者間の連絡不備もあるので、売り主担当と買主担当を決めるのであれば、相違無き情報共有を求めたい

株式会社トータテ都市開発で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社トータテ都市開発にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

悪天候の中、来訪くださいました。物件の価額設定について、とても丁寧に説明してくださいました。大変素晴らしい対応でした。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

訳ありで交渉が難しい物件のため、対応はとても良かったですが、売却に至らないのが残念

分譲マンションを査定

最初からすぐに売る予定で行ったわけでなく説明と現状を確認しに来ただけと伝えていたのにもかかわらず、電話を頻繁にかけてくる。

株式会社トータテ都市開発に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社トータテ都市開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社福岡地所

売却価格

3.0

売却時は納得できたが、もう少し時間をかければ高く売れたと思う。一週間で決まってしまったから、少し安かった気が後になって感じたので、普通...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハシモトホーム

売却スピード

3.0

義父の希望通りになったのでよかったと思います。こういった経験がはじめてなのでわかりませんが、担当してくださった方が親切丁寧だったのもよ...続きをみる

60代以上の男性

株式会社ひだまりハウス

売却価格

3.0

価格は相場に近かった。売れないかもしれないと思っていたので値が付いただけでも良かった。解体費用、測量などの費用を抑えることで(親の購入...続きをみる

50代までの男性

LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

売却スピード

5.0

最初はもっと時間がかかると思っていたのですが、迅速に対応して話を進めていただき結果的に数カ月で売却するという事ができ、びっくりと共にと...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社トータテ都市開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社第一住創

企業・社員の対応

5.0

購入の際に利用した不動産会社、担当者だったので元々とても信頼していました。連絡も早く懸念事項についても丁寧に説明して頂きました。こちら...続きをみる

50代までの男性

トータテ住宅販売株式会社

売却スピード

2.0

すぐに売却できるだろうと思っていました。しかし、内見はトータルで5件ぐらいでした。冷やかしか?毎月毎月訪問者ゼロの手紙は絶望感たっぷり...続きをみる

50代までの男性

株式会社イーグル建創

売却価格

3.0

周囲の事例や地価の説明を聞き、査定価格をして頂きましたが、自分の希望価格と合わず交渉したところ、売出し価格はこちらで決めて良いとの事で...続きをみる

50代までの女性

株式会社 栄和土地

売却スピード

5.0

始めの条件を何も変えることなく早々に売れ、心残りなく父を県外に連れてくることができました。また、買い手の人が庭好きで、家もきれいに管理...続きをみる

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