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有限会社菅勝不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

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菅勝不動産は奥州市・北上市の不動産売買仲介エキスパートです!

親切・丁寧をモットーに、地元密着30年。「安心」「信頼」「納得」の不動産取引により「地域一番」を目指し、「地域の活性化」をテーマに掲げ、地域の発展とともにアパートや貸家など不動産の仲介・管理業務を行って参ります。近年では、お客様の様々なニーズに応えるべく事業を拡大し、現在ではマンション用地・事業用用地・宅地造成・開発・分譲や新築戸建ての建売分譲事業なども展開しています。お気軽にご相談ください!

企業情報 有限会社菅勝不動産

代表者 菅原 勝一
本店(登記)所在地 〒023-0851
岩手県奥州市水沢南町5-22

電話番号 0197-24-1717
資本金 5,000千円
免許番号 岩手県(10)第001248号
URL https://www.sugakatsu.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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不動産を売却した方の体験談 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円

3.0

結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。
50代までの女性 広島県呉市 一戸建て 1,500万円

4.4

不動産売却は信頼できる方に出会える事が一番大切です。
60代以上の男性 北海道夕張郡由仁町 一戸建て 1,400万円

1.7

ネットで探した不動産会社でしたが担当者も協力的で不安はなかった。
50代までの男性 大阪府高槻市 一戸建て 3,150万円

5.0

一緒に伴走してくださったことでとても安心して売却することができました。
60代以上の男性 大阪府大阪市住吉区 土地 15,000万円

3.4

大手ではないので不安はあったが、積極的に営業活動に当たってくれそうだった。
60代以上の男性 北海道室蘭市 一戸建て 780万円

4.7

3社に見積を依頼。その中で対応も早く、説明もわかりやすくかったので決めた。
50代までの男性 兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円

3.0

売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。
50代までの男性 山形県米沢市 一戸建て 900万円

4.4

不動産屋さんの決め手は、先程も答えましたが、地元で知名度が高いが1番かな?
60代以上の男性 長崎県西彼杵郡時津町 一戸建て 1,280万円

4.4

問い合わせに対する対応の速さが一番の決め手!
50代までの男性 埼玉県春日部市 分譲マンション 850万円

3.4

対応の早さが1番の決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。

3.0

静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円
不動産売却は信頼できる方に出会える事が一番大切です。

4.4

広島県呉市 一戸建て 1,500万円
ネットで探した不動産会社でしたが担当者も協力的で不安はなかった。

1.7

北海道夕張郡由仁町 一戸建て 1,400万円
一緒に伴走してくださったことでとても安心して売却することができました。

5.0

大阪府高槻市 一戸建て 3,150万円
大手ではないので不安はあったが、積極的に営業活動に当たってくれそうだった。

3.4

大阪府大阪市住吉区 土地 15,000万円
3社に見積を依頼。その中で対応も早く、説明もわかりやすくかったので決めた。

4.7

北海道室蘭市 一戸建て 780万円
売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。

3.0

兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円
不動産屋さんの決め手は、先程も答えましたが、地元で知名度が高いが1番かな?

4.4

山形県米沢市 一戸建て 900万円
問い合わせに対する対応の速さが一番の決め手!

4.4

長崎県西彼杵郡時津町 一戸建て 1,280万円
対応の早さが1番の決め手でした。

3.4

埼玉県春日部市 分譲マンション 850万円

よくあるご質問 有限会社菅勝不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    月~金9:00~18:00、土9:00~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東北本線/水沢 歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    日・祝日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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有限会社菅勝不動産の― 取引の流れ ―

有限会社菅勝不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社菅勝不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
土地/岩手県盛岡市
査定価格 2,350万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 資産整理

2017年1月

会社選びスタート

母親の生活費を充足させるためほとんど利用していない遠隔地の売却だったため信頼できて売却主の立場で動いてくれる不動産業者が見つかるかの確認ができるかどうか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年8月

契約会社を決定

査定価格
2,350万円

査定の内容と提案の内容が具体的であり地域に詳しく地域に根付いた土地取引をメインに扱う専門業者だったことと、小さい会社ではあったが実績と責任ある社長が担当者についたことも判断基準のひとつになった。

2017年8月

販売スタート

売出価格
2,700万円

2017年11月

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2017年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

税金の対応について具体的で詳しい案内がもらえるとよかったです。

50代までの女性
一戸建て/岩手県花巻市
購入価格 2,600万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2000年1月

購入検討を開始

当初の不安は毎月の返済についてでしたがその時に住んでいた家賃で家が建つと言う事で購入しました。転機としては車が2台になりアパートの駐車場が1台分しか無かった事もあり近くで駐車場を探すも高く断念しました。融資も通るか不安でしたがOKで購入してから気になり始めたのは税金や保険についてです。税金や保険については購入店から融資や税金の説明はさらっとしか聞いて無かったのでもう少し調べるべきでした。

2000年4月

物件探しを開始

2000年4月

契約会社を決定

購入金額
2,600万円

担当者次第だと感じました。やはり安心感が無いと家は大金なので簡単ではないと思いました。ある程度不動産会社ははしごしましたが担当が忙しすぎたり話が通じないなどちょっと論外かなと流れ表などがあったのでスケジュールが見やすかったです。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

有限会社菅勝不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

迅速な対応をしていただいたとともに、詳しい内容の資料を添付してもらった。

分譲マンションを査定

今のところ、売買は成立していないので特に不満も満足もありません。

一戸建てを査定

誠意ある対応で清々しい査定に満足ですが、今しばらく売却を検討することといたしました。

有限会社菅勝不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ロハス

この会社を選んだ決め手

周辺での過去案件、現在案件の状況を資料提供してもらえて地価や住宅減価理由などしっかりとした説明をしてもらい、自分で調べた売却情報と大き...続きをみる

50代までの男性

株式会社 PLANINVEST

売却価格

3.0

賃貸物件として貸し出していた為にオーナー変更の手続きをする事で売却が可能だと提案して頂きました。過去の販売実績の数字と共に売却額を決定...続きをみる

50代までの男性

くらしあ株式会社

売却価格

5.0

売れないと思っていたのが、買い手が見つかったこと。 最初の見積り額や提示額よりも200万も上で売れることができたこと。 そこにいく...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスフリーダム

売却価格

3.0

周囲の価格に対して少し安い価格だったことと、売却の話がまとまりそうたったときに我が家より500万円近く安い家が出たため適正価格がわから...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

有限会社流山地所

売却スピード

4.0

営業の方がなるべく早く終わらせたいとのことだったので、2週間を目処にやってもらいました。 仕事の都合上、なかなか電話と直接会えるタイ...続きをみる

50代までの男性

株式会社東洋不動産

売却スピード

5.0

売却後、私は賃貸物件への引っ越しだったのですが、引っ越し先が、駐車場問題であったり、その他諸々の事情で中々決まらず、かつ、早く売却物件...続きをみる

50代までの女性

株式会社ビジネスパートナー

売却スピード

4.0

最初の3ヶ月間、連絡も少なめだったので売却できないのかと諦めかけた時に売却出来ました。 正直、兄弟は売却を希望した割にノータッチで負...続きをみる

50代までの男性

グローバルホーム 株式会社

企業・社員の対応

5.0

契約してからすぐにテキパキと仕事を進めてくれたので安心して任せられました。また残置物の対応等でも親身に相談にのってくれ、廃棄物処理業者...続きをみる

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