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有限会社菅勝不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

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菅勝不動産は奥州市・北上市の不動産売買仲介エキスパートです!

親切・丁寧をモットーに、地元密着30年。「安心」「信頼」「納得」の不動産取引により「地域一番」を目指し、「地域の活性化」をテーマに掲げ、地域の発展とともにアパートや貸家など不動産の仲介・管理業務を行って参ります。近年では、お客様の様々なニーズに応えるべく事業を拡大し、現在ではマンション用地・事業用用地・宅地造成・開発・分譲や新築戸建ての建売分譲事業なども展開しています。お気軽にご相談ください!

企業情報 有限会社菅勝不動産

代表者 菅原 勝一
本店(登記)所在地 〒023-0851
岩手県奥州市水沢南町5-22

電話番号 0197-24-1717
資本金 5,000千円
免許番号 岩手県(10)第001248号
URL https://www.sugakatsu.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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不動産を売却した方の体験談 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 1,540万円

1.7

売却に向けて色々動いてくださったことがありがたかったです。
50代までの男性 北海道旭川市 一戸建て 200万円

5.0

早期売却を希望しており、それが叶ったので満足度は高い。
60代以上の男性 岩手県北上市 一戸建て 4,500万円

5.0

対応の早さが1番の決め手でした!
50代までの女性 神奈川県横浜市中区 分譲マンション 580万円

3.4

最初の電話の印象がよかった。 わからない事だらけだったが、丁寧な説明で安心した。
50代までの男性 埼玉県秩父郡横瀬町 一戸建て 1,200万円

5.0

希望金額に近い査定額を出していただいたことに加え、やり取りがスムーズだったこと
50代までの男性 岩手県盛岡市 分譲マンション 1,930万円

4.7

定期的に状況を連絡してくれることで、安心して任せる事が出来ました。
50代までの男性 東京都板橋区 分譲マンション 780万円

3.0

担当者の方の誠実さが一番の決め手でした。
50代までの男性 神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 450万円

4.4

良い人柄の方でした。
50代までの女性 愛知県豊田市 一戸建て 2,800万円

3.7

相続で対応してもらったが、もう2度と使いたくない。
50代までの女性 東京都東村山市 一戸建て 3,200万円

5.0

知り合いの紹介で、紹介された日に訪問してくれて、ベテランで信頼できた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却に向けて色々動いてくださったことがありがたかったです。

1.7

東京都江東区 分譲マンション 1,540万円
早期売却を希望しており、それが叶ったので満足度は高い。

5.0

北海道旭川市 一戸建て 200万円
対応の早さが1番の決め手でした!

5.0

岩手県北上市 一戸建て 4,500万円
最初の電話の印象がよかった。 わからない事だらけだったが、丁寧な説明で安心した。

3.4

神奈川県横浜市中区 分譲マンション 580万円
希望金額に近い査定額を出していただいたことに加え、やり取りがスムーズだったこと

5.0

埼玉県秩父郡横瀬町 一戸建て 1,200万円
定期的に状況を連絡してくれることで、安心して任せる事が出来ました。

4.7

岩手県盛岡市 分譲マンション 1,930万円
担当者の方の誠実さが一番の決め手でした。

3.0

東京都板橋区 分譲マンション 780万円
良い人柄の方でした。

4.4

神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 450万円
相続で対応してもらったが、もう2度と使いたくない。

3.7

愛知県豊田市 一戸建て 2,800万円
知り合いの紹介で、紹介された日に訪問してくれて、ベテランで信頼できた。

5.0

東京都東村山市 一戸建て 3,200万円

よくあるご質問 有限会社菅勝不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    月~金9:00~18:00、土9:00~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東北本線/水沢 歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    日・祝日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

有限会社菅勝不動産の― 取引の流れ ―

有限会社菅勝不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社菅勝不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
土地/岩手県盛岡市
査定価格 2,350万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 資産整理

2017年1月

会社選びスタート

母親の生活費を充足させるためほとんど利用していない遠隔地の売却だったため信頼できて売却主の立場で動いてくれる不動産業者が見つかるかの確認ができるかどうか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年8月

契約会社を決定

査定価格
2,350万円

査定の内容と提案の内容が具体的であり地域に詳しく地域に根付いた土地取引をメインに扱う専門業者だったことと、小さい会社ではあったが実績と責任ある社長が担当者についたことも判断基準のひとつになった。

2017年8月

販売スタート

売出価格
2,700万円

2017年11月

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2017年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

税金の対応について具体的で詳しい案内がもらえるとよかったです。

50代までの女性
一戸建て/岩手県花巻市
購入価格 2,600万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2000年1月

購入検討を開始

当初の不安は毎月の返済についてでしたがその時に住んでいた家賃で家が建つと言う事で購入しました。転機としては車が2台になりアパートの駐車場が1台分しか無かった事もあり近くで駐車場を探すも高く断念しました。融資も通るか不安でしたがOKで購入してから気になり始めたのは税金や保険についてです。税金や保険については購入店から融資や税金の説明はさらっとしか聞いて無かったのでもう少し調べるべきでした。

2000年4月

物件探しを開始

2000年4月

契約会社を決定

購入金額
2,600万円

担当者次第だと感じました。やはり安心感が無いと家は大金なので簡単ではないと思いました。ある程度不動産会社ははしごしましたが担当が忙しすぎたり話が通じないなどちょっと論外かなと流れ表などがあったのでスケジュールが見やすかったです。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

有限会社菅勝不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

無料査定なのに、登記簿謄本を取り寄せ、現地にも行って確認してくれたので。

一戸建てを査定

返事が簡潔。回りくどい物言いでないので、トラブルを回避してくれそう

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建てを査定

心のこもった対応で、嬉しかったです。大切にしてきた自宅を、一生懸命売ってくれそうな姿勢に心を動かされました。ある不動産屋さんの方は、否定的な発言しかなさらなかったので、千葉さんの態度が輝いて見えました。

有限会社菅勝不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

センチュリー21

この会社を選んだ決め手

もともと、そこで建てたため、家のことをよく知ってくれていたため。また、トラブルの時もよく相談に乗ってくれ、いい対応をしてくれたため。地...続きをみる

50代までの男性

LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

売却価格

4.0

価格について、こちらの希望価格をもとに販売を進めてもらいました。お陰で希望価格に近い額で売却することができました。もう少し価格が上がれ...続きをみる

50代までの男性

静岡セキスイハイム不動産株式会社

売却価格

5.0

とにかく担当者は親切で丁寧な対応であり最初から最後まで信頼出来る方でした。第一声にどんなことでも疑問があれば聞いて下さいと言ってくれた...続きをみる

60代以上の男性

三菱UFJ不動産販売株式会社

売却価格

5.0

周辺地域の土地の価格や地主の意向を考慮して、適当な価格と判断した。なお当該物件は、借地上の家屋を地主に引き取ってもらうというものであった。

評価の高いおすすめ企業 有限会社菅勝不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社ケン・コーポレーション

企業・社員の対応

5.0

売却の情報をたくさん持って、熱心に顧客の開拓に尽力していただき、ストレスなく売却出来ました。とても快適でした。それに新規の購入物件の情...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスM21

売却価格

5.0

価格や、手続き、税金など、しっかり、説明をしていただいたし、質問などにも、丁寧に答えていただいたので、売却に対して、問題なくおわりまし...続きをみる

60代以上の男性

アイ・トゥ・ワールド株式会社

売却価格

4.0

土地・家(25年)の家を売るにあたり相場どおりの価格で業者産が近隣にポス手イングし反応がスぴーでいで打ち合わせ通りの価格であり即決にい...続きをみる

50代までの男性

アーサー企画株式会社

売却スピード

5.0

もともとスピード重視で初めてた売却でしたが1.2ヶ月とゆうスピードで買主様を見つけていただきかつ値段おおはばな値下げもなく売却にいたっ...続きをみる

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