結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
株式会社山道不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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八戸市の不動産売却は地域密着型「山道不動産」へ！
『山道不動産』は青森県八戸市に拠点を置く売買を主とした会社です。『山道不動産』では現在、お住み替えをご検討されているお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
企業情報 株式会社山道不動産
| 設立 | 2012年6月 |
|---|---|
| 代表者 | 山道 博美 |
| 本店(登記)所在地 |
〒039-1166 青森県八戸市根城5丁目3-18 |
| 電話番号 | 0178-20-0420 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許番号 | 青森県(02)第003383号 |
| URL | http://www.yamamichi.info/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 |
5.0 |
初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 | |
 |
茨城県古河市 | 一戸建て | 300万円 |
4.4 |
対応の早さが素晴らしかった。 | |
|
千葉県千葉市中央区 | 一戸建て | 3,200万円 |
4.7 |
査定は複数社必須。査定金額の根拠をしっかりと説明してくれる会社を選ぶべし。 | |
 |
東京都大田区 | 一戸建て | 4,900万円 |
4.7 |
対応の速さもありますが人柄柄よく、本当親身でした。安心感がありました。 | |
|
岩手県盛岡市 | 一戸建て | 1,150万円 |
5.0 |
不動産査定基準、売却についてはよく勉強してる担当者に依頼するに限る | |
|
京都府木津川市 | 一戸建て | 3,450万円 |
4.4 |
言葉遣い、態度が良く、説明もわかりやすい、親身になってくれる | |
|
北海道苫小牧市 | 一戸建て | 1,980万円 |
4.4 |
売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。 | |
|
大分県臼杵市 | 一戸建て | 650万円 |
2.7 |
地元の状況や人を良く知っていると思いました。 | |
|
三重県津市 | 一戸建て | 1,180万円 |
4.0 |
担当者の方が人当たりがよく、丁寧な説明と対応の早さで信頼できました。 | |
|
神奈川県川崎市多摩区 | 一戸建て | 4,950万円 |
5.0 |
お客さんへの接点が多い不動産を選ぶのがいい！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 |
5.0 |
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 | |
| 対応の早さが素晴らしかった。 |
4.4 |
茨城県古河市 | 一戸建て | 300万円 | |
| 査定は複数社必須。査定金額の根拠をしっかりと説明してくれる会社を選ぶべし。 |
4.7 |
千葉県千葉市中央区 | 一戸建て | 3,200万円 | |
| 対応の速さもありますが人柄柄よく、本当親身でした。安心感がありました。 |
4.7 |
東京都大田区 | 一戸建て | 4,900万円 | |
| 不動産査定基準、売却についてはよく勉強してる担当者に依頼するに限る |
5.0 |
岩手県盛岡市 | 一戸建て | 1,150万円 | |
| 言葉遣い、態度が良く、説明もわかりやすい、親身になってくれる |
4.4 |
京都府木津川市 | 一戸建て | 3,450万円 | |
| 売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。 |
4.4 |
北海道苫小牧市 | 一戸建て | 1,980万円 | |
| 地元の状況や人を良く知っていると思いました。 |
2.7 |
大分県臼杵市 | 一戸建て | 650万円 | |
| 担当者の方が人当たりがよく、丁寧な説明と対応の早さで信頼できました。 |
4.0 |
三重県津市 | 一戸建て | 1,180万円 | |
| お客さんへの接点が多い不動産を選ぶのがいい！ |
5.0 |
神奈川県川崎市多摩区 | 一戸建て | 4,950万円 |
よくあるご質問 株式会社山道不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 8：00～18：00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ八戸駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 日・祝日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社山道不動産の― 取引の流れ ―
株式会社山道不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社山道不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,950万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
住宅ローンも負担でしたし、コロナの影響で今後安定した収入が得られるか不安でしたし、家庭の諸事情で住み替えを考えました。住宅ローンの残債もありましたので、希望の価格で売れるかとても不安でした。また、住みながらの仲介売却でしたので、頻繁に内覧に来られるのがとても苦痛でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,950万円
ネットで査定以来した時に、複数の不動産会社と連絡をとりましたが、対応が一番良かった。後に代わってしまいましたが、最初の担当者の対応、人柄も良く、殆ど、任せきりでした。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 350万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
後任の担当者の挨拶が遅く、少し不安になった。
株式会社山道不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
現在の状況を地図や写真で送ってくれ、また丁寧に説明してくださいました。ここにお願いしようと思っています。
一戸建てを査定
早く売りたい希望であったので、早く売れたから納得しているが、担当者がころころ変わり、価格交渉では代表が出てきて交渉されたのが圧力かけられているように感じた。
一戸建てを査定
とにかく焦らせてきて、今すぐ売らないともう売れない、など他の不動産屋さんに連絡させてくれない威圧感でした。
株式会社山道不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
Livness 大和ハウス工業株式会社
この会社を選んだ決め手
自身会社業務でも取引あり、信頼度文句なしであった事。開発用途も地域貢献度合いも高く納得出来たこと。親切丁寧に説明してもらい窓口担当自身...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 3.0
決まってからのスピードは非常に満足が行くものでしたが、売却開始から一時的に問い合わせが激減し停滞する時期がありました。相場や近隣の状況...続きをみる
リストインターナショナルリアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
かなり熱心に売却活動をされていた感じがします。特に電話の相談回数も多く、かなり当方の事情をよく確認してくれたことが評価のポイントだと思...続きをみる
スミタス不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
周辺地域の売却状況、価格など詳細な情報がもらえて、担当者がとても信頼できる人柄だった。実際提案された売却価格も納得がいく金額でとても早...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ツインホーム
売却価格
- 4.0
他社は、仲介を申し出るところが多く、すぐに買い取りには応じてくれなかった。仲介にすると最低三ヶ月は、様子をみるというのが常套手段のよう...続きをみる
リーガルエステート 株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に売却活動をして下さって、話をよく聞いて下さって、いつも親切・丁寧に対応して下さいました。嫌な思いをすることなく、スムーズに売却が...続きをみる
株式会社クラス不動産
売却価格
- 5.0
相続人が、北は秋田から南は宮崎県まで遠方に居たのですが、その相続手続きまでお任せで代行してくださいました。最後まで安心して取引が出来ました。続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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