両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
株式会社山道不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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八戸市の不動産売却は地域密着型「山道不動産」へ！
『山道不動産』は青森県八戸市に拠点を置く売買を主とした会社です。『山道不動産』では現在、お住み替えをご検討されているお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
企業情報 株式会社山道不動産
| 設立 | 2012年6月 |
|---|---|
| 代表者 | 山道 博美 |
| 本店(登記)所在地 |
〒039-1166 青森県八戸市根城5丁目3-18 |
| 電話番号 | 0178-20-0420 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許番号 | 青森県(02)第003383号 |
| URL | http://www.yamamichi.info/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
茨城県石岡市 | 一戸建て | 2,400万円 |
5.0 |
対応の早さ、人柄の良さが決め手です。希望通りの価格で売れて良かったです。 | |
|
東京都江東区 | 分譲マンション | 6,300万円 |
4.0 |
販売会社と同じだった為丁寧な対応と的確な提案で、安心して売却を進められました。 | |
|
神奈川県秦野市 | 一戸建て | 1,440万円 |
5.0 |
何回も同じような質問をする意図がわかりませんが、想定以上の金額で売却できた事 | |
|
神奈川県相模原市中央区 | 分譲マンション | 250万円 |
4.4 |
見積もり金額が高く、丁寧な対応でした。事務所の立地も良く、アクセスしやすかった。 | |
 |
千葉県八街市 | 一戸建て | 500万円 |
4.4 |
家を売ることは人生であまりないことですが無事に成約できてほっとしています。 | |
|
神奈川県川崎市高津区 | 分譲マンション | 1,960万円 |
3.4 |
顧客側の視点で考えてくれる担当者であることが大事だと思う | |
|
千葉県松戸市 | 一戸建て | 4,080万円 |
5.0 |
とても気持ちのいい売却活動ができた | |
 |
福岡県福岡市西区 | 一戸建て | 3,100万円 |
4.7 |
段取りが良い。 | |
|
長崎県佐世保市 | 一戸建て | 2,290万円 |
5.0 |
数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。 | |
|
茨城県かすみがうら市 | 一戸建て | 800万円 |
2.7 |
大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の早さ、人柄の良さが決め手です。希望通りの価格で売れて良かったです。 |
5.0 |
茨城県石岡市 | 一戸建て | 2,400万円 | |
| 販売会社と同じだった為丁寧な対応と的確な提案で、安心して売却を進められました。 |
4.0 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 6,300万円 | |
| 何回も同じような質問をする意図がわかりませんが、想定以上の金額で売却できた事 |
5.0 |
神奈川県秦野市 | 一戸建て | 1,440万円 | |
| 見積もり金額が高く、丁寧な対応でした。事務所の立地も良く、アクセスしやすかった。 |
4.4 |
神奈川県相模原市中央区 | 分譲マンション | 250万円 | |
| 家を売ることは人生であまりないことですが無事に成約できてほっとしています。 |
4.4 |
千葉県八街市 | 一戸建て | 500万円 | |
| 顧客側の視点で考えてくれる担当者であることが大事だと思う |
3.4 |
神奈川県川崎市高津区 | 分譲マンション | 1,960万円 | |
| とても気持ちのいい売却活動ができた |
5.0 |
千葉県松戸市 | 一戸建て | 4,080万円 | |
| 段取りが良い。 |
4.7 |
福岡県福岡市西区 | 一戸建て | 3,100万円 | |
| 数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。 |
5.0 |
長崎県佐世保市 | 一戸建て | 2,290万円 | |
| 大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。 |
2.7 |
茨城県かすみがうら市 | 一戸建て | 800万円 |
よくあるご質問 株式会社山道不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 8：00～18：00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ八戸駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 日・祝日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社山道不動産の― 取引の流れ ―
株式会社山道不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社山道不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,950万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
住宅ローンも負担でしたし、コロナの影響で今後安定した収入が得られるか不安でしたし、家庭の諸事情で住み替えを考えました。住宅ローンの残債もありましたので、希望の価格で売れるかとても不安でした。また、住みながらの仲介売却でしたので、頻繁に内覧に来られるのがとても苦痛でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,950万円
ネットで査定以来した時に、複数の不動産会社と連絡をとりましたが、対応が一番良かった。後に代わってしまいましたが、最初の担当者の対応、人柄も良く、殆ど、任せきりでした。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 350万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
後任の担当者の挨拶が遅く、少し不安になった。
株式会社山道不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
最悪！何の説明もなく、来ていきなり写真を撮って帰った。やる気もない。なんのために来たのか？やる気ないなら最初から来ないでほしい。
分譲マンションを査定
かなり親身に、細かく状況説明や土地柄の状況や傾向、この先の見通しなど丁寧に説明していただきました。
一戸建てを査定
居住地と依頼した物件が離れていたが現状でていねいな査定でした。
株式会社山道不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社山道不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
ミヤモリ不動産株式会社
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有限会社インターメッツォ
売却スピード
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母親が高齢なので、意思がはっきりしている状況で販売手続きを終えたいと思っていたためと、煩わしさを避けるためとでスピーディーさを求めた売...続きをみる
株式会社 東日本ハウジング
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売り出しからは売買契約は2ヶ月程。 ありがたい事に、早かったです。 ただ、取り壊しから引き渡し、資金決済までは 思っていたより時...続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
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