初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
行動のスピードが決め手になると思います。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社イウラ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
1.0
リホーム会社が買い手を見つけてくれた上、価格においても希望どおり交渉していただいたので不動産屋に何かしていただいたという印象は一切なく、ただ手数料を支払ったと感じているからです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
始めに依頼した不動産会社では、なかなか買い手が付きませんでしたが、希望価格で買い手が付かなければ仕方がないと考えていたので、焦りはありませんでした。次いで、リホーム会社に売却を合わせて依頼したところ、すぐに買い手を見つけて価格も交渉していただいたので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,770万円
- 成約価格2,880万円
土地の価値、築年数を考慮した上で、残っていりローンを清算し、売買手数料も補える金額を自分で設定しました。逆に、その価格以外では売らない予定でしたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
今回は始めは売った家を建てた会社に依頼してましたが、売り手が付かず、リホームを依頼した会社の紹介で決めましたが、最終的に買い手を探して来たのはリホーム会社でした。売買不動産に何かしてもらった印象はなく、3割の手数料が高く感じました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
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査定価格 2,770万円 成約価格 2,880万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年10月
会社選びスタート
実家の隣の土地に亡くなった祖父母の家が使用せずにあったため、フルリホームして移り住むことにしました。不安な点は当時住んでいた家の買い手がつくかどうかです。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,770万円
今回は始めは売った家を建てた会社に依頼してましたが、売り手が付かず、リホームを依頼した会社の紹介で決めましたが、最終的に買い手を探して来たのはリホーム会社でした。売買不動産に何かしてもらった印象はなく、3割の手数料が高く感じました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,950万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,880万円
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
行動が遅い。
株式会社イウラ不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社イウラ不動産 本店の口コミ・評判
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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フェニックス不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
友人の紹介で決定致しました。不動産会社にとても重要なのは、信頼関係だと思います。今回急な転勤ということもあり、また遠方ということもあり...続きをみる
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