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オリックス不動産株式会社

3.5口コミ 2件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    2.4
  • 購入スコア

    4.7
Good
50代までの女性
購入価格
5.0
  • 購入価格 3,000万円
    (大阪府堺市北区・分譲マンション)

相場よりお得に購入できたため。営業担当の方がすごく頑張ってくれたと思っています。ローンの説明も慣れているようでしたし、金利の安い銀行を選んでくれ、手続きもスムーズに進みました。

2020年6月 Bad
50代までの女性
売却価格
2.0
  • 売却価格 880万円
    (東京都港区・一戸建て)

古い建物で、リノベーションもしましたが、 台所やベランダやはり古く、みずわまりが集中していた中思った以上の価格で対応して買ってくださったことです。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 オリックス不動産株式会社

企業・社員の対応

4.0(2件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション3,000万円で購入

受け答えが丁寧で、説得力がありました。例えば、オール電化のマンションだったのでIHの電磁波が気になっていたのですが、実際に電磁波測定器で目の前で計ってくれ、安心しました。

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て880万円で売却

速さもすばらしく、丁寧詳細、説得力ある
説明だった。受け答えも、メールや電話もすばやく丁寧的確、全く不快感がありませんでした。むしろ好感度しかイメージがない。
今後も対応をお願いしたいと思った。

オリックス不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、オリックス不動産株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,000万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために6,100万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのため6,800万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,250万円で売却しています

オリックス不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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オリックス不動産株式会社の― 取引の流れ ―

オリックス不動産株式会社の口コミ・評判 オリックス不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都港区
査定価格 800万円 成約価格 880万円
売却の理由 住み替え

2020年9月

会社選びスタート

建物がふるく、安い値段にされないか業者によって値段も突然違く、とても不安でした。ですが、この売却をもとに、さらなる不動産を買い将来の資産運用にしたく思いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
800万円

勤務先のグループ会社で、安心、歴史も長く信頼がある。実績も多数ある。売却価格に安心がある。担当者の話しも一緒に来る人達にも安心信頼がおけた。

2019年5月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2020年5月

売却完了

成約価格
880万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2020年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの女性
分譲マンション/大阪府堺市北区
購入価格 3,000万円
購入の理由 結婚のため

2012年10月

購入検討を開始

結婚を機に住まいを探すことになりました。夫婦揃って転居を伴う転勤がない職種なので、賃貸ではなく購入するつもりで探し始めました。将来、子どもができても働きやすいように私(妻)の実家の近くで探しました。一軒家とマンションの両方を見に行きましたが、駅直結の利便性とセキュリティ面や戸締まりのしやすさなどからマンションを選びました。人生初めての大きな買い物だったので、35年ローンの金額を見たときは不安に感じました。

2012年10月

物件探しを開始

2012年12月

契約会社を決定

購入金額
3,000万円

購入したのは新築分譲マンションだったので、不動産会社を選択する機会はありませんでしたが、大手で実績もある会社だったのである程度の信用をしていました。担当のかたは若かったのですが、親身に相談に乗ってくれて価格の方も納得するところまで下げていただき2週間くらいで購入を決めました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで8ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 オリックス不動産株式会社

オリックス不動産株式会社の不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は2.0、最も多い売却期間は1年以上となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(2件)

50代までの女性

売却スピード

2.0

一戸建て880万円で売却

信頼あんしんの業者から、スピード感をもってのよき対応、数字をわかりやすく並べてくれたり、キャッシュフローもわかりやすく
丁寧的確な説明してくれた。

紹介物件数の口コミ・評判 オリックス不動産株式会社

紹介物件数

4.0(2件)

分譲マンション3,000万円で購入

たくさんある間取りから、マンションにしてはユニークな廊下のない間取りを選択することができました。マンションの画一的な間取りがキライだったのですが、この間取りを知り、一気に一戸建てよりこのマンションがいいと思うようになりました。

この企業で売却した体験談 オリックス不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都港区 一戸建て 880万円

2.4

応対のはやさ、説明のわかりやすさ、時間に柔軟に対応してくれた対応。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
応対のはやさ、説明のわかりやすさ、時間に柔軟に対応してくれた対応。

2.4

東京都港区 一戸建て 880万円

この企業で購入した体験談 オリックス不動産株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 大阪府堺市北区 分譲マンション 3,000万円

4.7

担当者の説明に説得力がありました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
担当者の説明に説得力がありました。

4.7

大阪府堺市北区 分譲マンション 3,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 オリックス不動産株式会社

設立 1999年3月
代表者 深谷 敏成
本店(登記)所在地 〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3

電話番号 03-5776-3400
資本金 200,000千円
決算月 3月
免許番号 各地方整備局等(05)第005903号
URL http://www.orix-realestate.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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