初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
総合都市開発株式会社
3.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.0
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購入スコア
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- 購入価格
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- 3.0
- 購入価格 1,350万円
(岐阜県土岐市・一戸建て)
まあ妥当な金額だと思う。固定資産評価額との大幅な乖離なし。新築時価格は3500万円くらいなので、それが地区１０年で半分以下になってしまう事に、お得感もあるが新築時の買主にとっては恐ろしいような気もする。
- 購入紹介数
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- 3.0
- 購入価格 1,350万円
(岐阜県土岐市・一戸建て)
不動産を購入しようとするときは、その物件には関心はあるが、不動産会社の営業マンには特に関心を持たないです。普通にお客に対する親切さがあればOKで、不動産会社の社員にいろいろ要求することは特にない。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 総合都市開発株式会社
企業・社員の対応
3.0(1件)
一戸建てを1,350万円で購入
先の質問に対する答えと一緒で、特別になにか求めるようなことはない。ちゃんとやるべき仕事をやってくれて、人並みに親切であれば何も問題はない。文字数の縛りがあるので、無意味な文章を書いています。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
総合都市開発株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
総合都市開発株式会社の― 取引の流れ ―
総合都市開発株式会社の口コミ・評判 総合都市開発株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 1,350万円
購入の理由 広い家に住みたかったため
2019年6月
購入検討を開始
宅建業の開業のため、自宅兼事務所となるような二世帯住宅を探していた。ちょうど保有しているアパートの北側隣に二世帯住宅が売りに出されたので、思いきって購入した。
2019年4月
物件探しを開始
2019年6月
契約会社を決定
- 購入金額
- 1,350万円
欲しい物件が業者売主物件だったので、業者の選択の余地はなし。私もセミプロみたいなものなので、事務的に手続きしました。文字数縛りを満たすために、無意味な文章を追加します。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2年2ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この企業で購入した体験談 総合都市開発株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
岐阜県土岐市 | 一戸建て | 1,350万円 |
3.0 |
ちょうど買いたい物件を売り出してくれてよかった |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ちょうど買いたい物件を売り出してくれてよかった |
3.0 |
岐阜県土岐市 | 一戸建て | 1,350万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 総合都市開発株式会社
| 代表者 | 武知 孝 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒501-6001 岐阜県羽島郡岐南町上印食１－７６ |
| 電話番号 | 058-213-2600 |
| 資本金 | 8,000千円 |
| 免許番号 | 岐阜県(02)第004717号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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