黒崎不動産

熱心に販売に取り組んでいただきました。必要以上の電話連絡もなく、普段はLINEにてやり取りしました。お一人でされていて、いわゆる営業トークではなく、本当のことを仰って下さったと思います。

担当者は、優しい印象の方でした。男性で年齢的に安心出来る年上の落ち着いた担当者でした。個人で不動産物件をお取り扱いされているようで、活動的でした。広告も出していただきましたし、定期的に見直して、写真を差し替えたりしていただけました。

2023年4月に売却依頼して３ヶ月は買い手付かずその頃、病気が見つかったりで、一旦取り下げ、落ち着いて11月に再度売却依頼したところ、すぐに買い手が見つかり売却となりました。

急いではいませんでしたので、希望価格で売りたいと思っておりました。住みながら、売り出しましたので、週末には内覧対応が忙しく入りました。ただ家を見たいだけのお客様や、アジアの方々、リゾート地の別荘として買いたいお客様や、民泊目的として探しているお客様など、たくさんの方々に内覧していただきました。結果的には、1年かかりましたが、定住したい移住希望のお客様に売却出来ましたので、とても良かったと思います。

相場より高めの設定だったので、しばらく買い手が付かず値下げしたところ、１週間もせず買取りとなりました。価格もですが、タイミングの問題かもしれません。

初めに売り出し価格を決める時に、土地が上がってきていたので、うまく波に乗れたと結果的に思っています。他の業者さんは、叩き売りのような価格を提案してきたりしましたが、自分の直感や売り手の気持ちも考えてもらえる不動産業者さんと契約、お取り引き出来たことは大変良かったと思って満足しています。最終的には値引きせずに売却出来ましたし、相場位で売れたのは、築浅で、眺望が最高に良い南側が開けた物件だったからだと振り返って思っています。

初期のがんを患い、移住先から故郷に帰るため、売却を検討し始めました。相場が上がっていたので金額的には不安はなかったのですが、どうしたら売れるのか、初めてで不安でした。

新築から3年経過した頃に、転勤の予定がわかりました。自由設計した思い入れのあるアメリカンタイプの一軒家をどうするか選択肢がたくさんありました。まずは賃貸に出すか、貸し別荘にして貸すか、別荘として家族や親戚に使ってもらうか、売却するかでした。維持費や固定資産税を納める事を考えて、思い切って売却してみることにしました。住みながら内見のお客様に対応致しました。季節ごとに、海外からも内見に来る人気のリゾート地だったこともあり、たくさんのお客様が見にいらっしゃいました。最終的には、日本人の女性のお客様にお買い上げいただきました。売却価格は、希望どおりでした。家具家電付きを希望されたのでお付けしました。良いお取引きで終了しました。

仲介手数料の割引もあり、担当者は販売経験も豊富で対応も早く、こちらが負担にならないように色々配慮してくれました。お一人でされているのも好感が持てました。

わかりやすい仲介手数料を教えていただけたのと、人柄というか人間性が良さそうな印象でしたので、契約する不動産業者を決めました。買い手側が遠方の方でしたが、買い手側の御自宅と、売り手側の私の不動産物件である自宅を行き来していただき、大変精力的に活動してくれました。

特になし

押しが弱い。