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株式会社北日本商事

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社北日本商事

設立 1953年6月
代表者 長谷川 友子
本店(登記)所在地 〒080-0011
北海道帯広市西一条南10丁目1-1

電話番号 0155-26-8221
資本金 10,000千円
免許番号 北海道(十勝)(16)第000021号
URL http://www.kitanihon-shoji.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社北日本商事にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県大網白里市 土地 1万円

3.4

まず正確に自分の所有している土地について知識を持っていること。そ
50代までの男性 千葉県流山市 一戸建て 3,400万円

5.0

自社物件のためスムーズに売却
50代までの女性 大阪府箕面市 一戸建て 2,980万円

5.0

このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です
50代までの男性 滋賀県草津市 一戸建て 1,700万円

3.7

頼りなさがある反面親身になってくれる気がしてこちらに依頼し、良かったと思います。
50代までの男性 三重県津市 一戸建て 1,500万円

4.7

熱意、誠意が伝わってきたことが一番の決め手でした。
50代までの女性 愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円

4.0

始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。
60代以上の女性 埼玉県新座市 一戸建て 1,200万円

3.7

積極的な販売かつ値段交渉で助かった。
50代までの女性 東京都調布市 分譲マンション 2,800万円

4.0

マンション売却は初めてできたがCMなので知っている業者さんでしたので。
60代以上の男性 愛知県北名古屋市 分譲マンション 200万円

4.0

他の、不動産会社よりも、高い価格を、出してくれたので、良かったです。
50代までの女性 神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,700万円

1.0

内見不要な土地の売却には、専任契約では無く一般契約にするべきだと思う。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
まず正確に自分の所有している土地について知識を持っていること。そ

3.4

千葉県大網白里市 土地 1万円
自社物件のためスムーズに売却

5.0

千葉県流山市 一戸建て 3,400万円
このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です

5.0

大阪府箕面市 一戸建て 2,980万円
頼りなさがある反面親身になってくれる気がしてこちらに依頼し、良かったと思います。

3.7

滋賀県草津市 一戸建て 1,700万円
熱意、誠意が伝わってきたことが一番の決め手でした。

4.7

三重県津市 一戸建て 1,500万円
始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。

4.0

愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円
積極的な販売かつ値段交渉で助かった。

3.7

埼玉県新座市 一戸建て 1,200万円
マンション売却は初めてできたがCMなので知っている業者さんでしたので。

4.0

東京都調布市 分譲マンション 2,800万円
他の、不動産会社よりも、高い価格を、出してくれたので、良かったです。

4.0

愛知県北名古屋市 分譲マンション 200万円
内見不要な土地の売却には、専任契約では無く一般契約にするべきだと思う。

1.0

神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社北日本商事の― 取引の流れ ―

株式会社北日本商事にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社北日本商事の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社北日本商事で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社北日本商事にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

連絡くれたのは速いが、具体的な査定金額、売買想定金額を出してくれませんでした。

土地を査定

担当者が交代。前任者が経験不足で知識が足りず、余計な出費が出たかも。

一戸建てを査定

最初に先方分譲の土地境界の件で問い合わせがあり、その流れで売却について相談したところ、非常に迅速丁寧な対応をいただいたため

株式会社北日本商事に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社北日本商事にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

ビューハウス株式会社

売却スピード

4.0

コロナの影響であまりスムーズとはいかなかった。でもまわりの人よりは早い3ヶ月の売却となりました。住宅ローンの完済もでき結果的に住み替え...続きをみる

50代までの男性

株式会社東洋不動産

売却スピード

5.0

売却後、私は賃貸物件への引っ越しだったのですが、引っ越し先が、駐車場問題であったり、その他諸々の事情で中々決まらず、かつ、早く売却物件...続きをみる

50代までの男性

株式会社オーリック不動産

売却スピード

3.0

私が大幅な値下げをしていざ本気で売りに動いた時に、すぐに3日間のオープンハウスを実施していただきました。3組のみの来客でしたが、始めの...続きをみる

50代までの女性

三交不動産株式会社

企業・社員の対応

3.0

他の不動産屋さんが対応してくれない中、最初から誠実に対応していただいたと思います。 電話やメールでのやり取りも端的にしていただいたと...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社北日本商事にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

スカイポート株式会社

売却価格

5.0

立地も良く人気エリアのマンション。 築21年のマンションでしたが、値引きされるのを考慮して、やや高めの設定に希望を出しました。 値...続きをみる

50代までの女性

株式会社ライフエステート

売却スピード

5.0

しっかりと時間が読めないと説明があり、長くなると値段から下がるなど、しっかりと話してくれました。だけど、一月もたたない間に問い合わせが...続きをみる

60代以上の女性

はるな不動産

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買活動をしていただきました。 丁寧でわかりやすく説明してくれて やりとりも迅速で丁寧な対応でした。 他の不動産屋だと活動...続きをみる

50代までの男性

株式会社SE不動産

売却価格

4.0

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額よりも大幅に低かったのですが、なぜそのようになるのか丁寧...続きをみる

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