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4.7口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.8
4.5
企業・社員の対応
年齢も近く話しやすくて色々聞けたところ、メールのレスポンスが早くて、不安にならなくて良かった。とても真面目そうな印象で信用できる担当者でした。
最初の連絡から話をじっくり聞いてくれ、無理強いもせず、連絡も適切かつ分かりやすく、担当者の性格もよく会社もきれいで、社長も含め他の社員も感じよく、好印象しかありません。
価格に満足しました。また対応の早さ。それは最初から最後まで同じでした。初手(査定出し)が遅い所は、そのあとも一貫して遅い。早い分、粗い(最後の売買儀式で、先方とコミュニケーション不足)ところはあったが、何しろ話を満足価格で早くまとめてくれた結果に満足している。また、ウチの場合、本当にいろういろあったが、精神的にタフで粘り強い担当の方で助かりました。
重複する表現にはなってしまいますが、仲介業という紙媒体だけでお金が動く仕事なのですが、それ以上に売主の立場で計画を出して頂いて親身に計画を出してくださったので感謝してます。
売却スピード
最初は最悪売れなければ、このまま住み続けようと思っていましたが、同時に婚活をしており、婚約者の勤務先の変更があり、本格的に売らないといけなくなり、すぐに不動産会社の担当者に9月までにどうしても売りたい旨を伝え、無事5月に売買契約を結ぶことができました。
自分も妻も、金額にはさほどこだわりがなく、早く片付けたかったので、買取希望をしてすぐに相手先を見つけてくれたことから、とても満足しています。
想定内でした。実際に取引完了に時間がかかったのは、途中で母が死んでしまい、相続が発生したのと、隣家と境界についてモメた、からで仕方ないです。むしろ売買と関係のないモメ事についても粘り強く対応して頂けました。
今回の件では巡り合わせがとてもよく、売主買主仲介者共に満足のいく取引だったと思います。買主売主ともコミニケーションがとれて、色々な情報交換や住んでいた時の話なども伝えれて良かったです。
売却価格
価格に関しては、ある程度の幅は教えてもらいましたが、最終的には自分で決めました。 自分の意見を尊重していただき、また3ヶ月に一度価格改定を行っていましたが、その際も買い手が買いたくなる数字のアドバイスもいただけてとても良かったです。
リフォームしておらず、設備系も含めフルリフォームが必要なことは分かっていたので、途中から買い取りに切り替え、自分で見積を取った大手買い取り業者より300万ほど高い額で買い取ってくれる業者さんを紹介してくれ、大変満足でした
初期価格はダメ元だったので、値下げは想定内。実際の予想価格の高い所をとれたのと、他の会社からそれよりかなり低い価格ばかり提案されていたので、満足しました。
土地柄とニーズに対しての的確なアドバイスと、依頼者に対する対応、がとても丁寧でお金的な感情ではなく人間味溢れる対応でとても良い売却が出来ました。
売却のきっかけと不安だった点
このまま住み続けられたら1番よかったのですが、婚約者の勤務先が変わり駅近に、引っ越しをしなければならなくなったので、 一緒に暮らす時期は決めていたので、その時期までに売却できるか、また残債もあったので、あまり値下げができなかったことが不安でした。
遠方の義理母との同居を視野に入れると間取りが手狭のため、引っ越しを考えました。売却にあたっては、駅近ではあるものの、築23年リフォームしていなかったこと、間取りが一般的ではなかったことが不安ではありました。68㎡という広さも不安要素ではありました。
高額なものの売買は初めての経験。しかも分からないことだらけ。故に税金の事、売買で詐欺に合わないか、仲介業者や売買相手から難癖つけられていろいろとむしり取られるのでは、騙されるのでは、などの言いようのない不安や猜疑心がありました。
資産として魅力が感じなかった為、又賃貸として貸し出していたが今後の建物としての価値や利回りを考えると、手放す方向で考えていた為、駅近だったので強気の売却でも売れました。
この会社を選んだ決め手
最初に連絡をくれた業者で自分もその会社名を知っていたこと、自分の住んでいるエリアで売りに出されている、物件の情報などを紹介してくれて、大体の相場を知れたこと
最初連絡をくれた時から親身に話をしてくれ、押し付けがましくもなく、熱心に対応してくれたことです。連絡も密でそういった担当者さんのお人柄です。
査定額だけでなく、実際にまとめてきた案件の売却価格が満足できるものだった。しかもそれを早く出して頂いた。実際には少し遅れて、少し高い売却価格案件を持ってきた業者もあったが、先に勧めていた仲介会社に悪いと思い、そのまま(高い価格に仲介会社に乗り換えずに)取引を進めた。
何社か見積もりを出したのですが、希望よりだいぶ安く買い取る業者が多かった中で買取ではなく、売却の仲介という形で委託受け入れてくれた事と、流れの説明がとても丁寧で担当者の方が休みでも直接連絡取り合えてとても安心して依頼ができました。
改善してほしい点
特にありません
特に思いつきません。
早いぶん、粗いところはあった。特に最後の売買の儀はも少し上手くやって頂きたかった。
特にありません。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
神奈川県大和市中央林間六丁目1番6号
4.6(4件)
4.27件
4.025件
4.011件
3.511件
3.71件
4.41件
5.01件
4.01件