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株式会社 エメラルドホーム

2.7口コミ 2件

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2.7
  • 売却スコア

    2.7
  • 購入スコア

    2.7
Bad
50代までの男性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 1,900万円
    (秋田県秋田市・一戸建て)

物件はこちらがWebで最初に見つけたものであり、販売店からの紹介ではなかったため上記評価とした。参考までに他に1件紹介していただいたが、価格も高く希望条件に沿うものではなかった。

2020年5月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 1,900万円
    (東京都羽村市・一戸建て)

当初は3~6ヶ月程度で売れる見込みと説明を受けましたが、8月で担当者が転職されてしまい、後任の担当者の対応がいい加減だったため、専任媒介契約の更新を境に元の担当者に直接専任媒介契約を依頼しました。そこから3ヶ月程度で買い手がついたのですが、コロナ禍の影響で買い手側の金融機関の手続きが遅れそこからさらに2ヶ月ほどかかってしまいました。

株式会社 エメラルドホーム
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

企業・社員の対応

3.0(2件)

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

一戸建て1,900万円で購入

売買契約が成立してからリフォームに着手する予定で、その間こちらは引っ越しの準備などを進めていくという段取りになっていたが、リフォームの進捗が遅れ気味であったことと定期的な報告がなかったため、上記評価とした。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,900万円で売却

メインの担当者はベテランの方なので知識も大変豊富でアドバイスも的確でした。手続方法につても丁寧に教えていただき、連絡も必要に応じて随時していただけたので、大変満足です。ただし、後任の担当者の対応がいい加減だったため★-1とさせていただきます(結局元のメイン担当者に専任媒介契約を依頼し直しました)。

株式会社 エメラルドホームの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社 エメラルドホームを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,900万円で売却

複数の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、最終的に選んだところは提示額が一番高いところでした。ただ提示額が高いだけでなく、売却の確実性についても納得の行く説明をしてくださったのが決定の決め手となりました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,900万円で購入

住宅売却の検討を始めた際、複数の会社に相談を申し込んだが最も回答が早かったことと、査定価格も最も高かったため、他を選ぶ理由がなかった。また、移住後も前の住居の売却について定期的に状況を知らせてくれて、相談にも応じてくれていた。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのためのために4,100万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったためのために4,300万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために1,150万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤/転職のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

株式会社 エメラルドホームに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

株式会社 エメラルドホーム
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株式会社 エメラルドホームの― 取引の流れ ―

株式会社 エメラルドホームの口コミ・評判 株式会社 エメラルドホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都羽村市
査定価格 2,180万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 転勤、転職

2019年2月

会社選びスタート

転職をきっかけに地方への移住をすることを決め、住宅の住み替えを検討していました。築年数が長くなっていたことから残債が返済できる額で売却できるかが当初は不安に感じていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年4月

契約会社を決定

査定価格
2,180万円

複数の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、最終的に選んだところは提示額が一番高いところでした。ただ提示額が高いだけでなく、売却の確実性についても納得の行く説明をしてくださったのが決定の決め手となりました。

2020年4月

販売スタート

売出価格
2,180万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2021年5月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2021年8月

販売価格の変更

値下げ価格
20万円

2020年4月

売却完了

成約価格
1,900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

残債を全額返済できれば万々歳と心得ましょう

50代までの男性
一戸建て/秋田県秋田市
購入価格 1,900万円
購入の理由 住み替えのため

2019年2月

購入検討を開始

前職の退職を機に移住を検討した。現在の物件を決めたのは立地条件と間取り、広さの割に中古住宅ということもあり、手頃な価格だったこと。前の住居の売却が最も大きなリスクだった。

2019年3月

物件探しを開始

2021年3月

契約会社を決定

購入金額
1,900万円

住宅売却の検討を始めた際、複数の会社に相談を申し込んだが最も回答が早かったことと、査定価格も最も高かったため、他を選ぶ理由がなかった。また、移住後も前の住居の売却について定期的に状況を知らせてくれて、相談にも応じてくれていた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで4ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

少し時間にルーズなところがあり、それがやや気になりました。

これから購入する方へアドバイス

遠方へ移住するための住宅購入は、内見だけでなく周辺の状況もしっかり下見しておくことが重要です。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

株式会社 エメラルドホーム
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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

株式会社 エメラルドホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は2.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.0(2件)

一戸建て1,900万円で売却

当初は3~6ヶ月程度で売れる見込みと説明を受けましたが、8月で担当者が転職されてしまい、後任の担当者の対応がいい加減だったため、専任媒介契約の更新を境に元の担当者に直接専任媒介契約を依頼しました。そこから3ヶ月程度で買い手がついたのですが、コロナ禍の影響で買い手側の金融機関の手続きが遅れそこからさらに2ヶ月ほどかかってしまいました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

株式会社 エメラルドホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は2.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.0(2件)

一戸建て1,900万円で売却

買い手がつくまでの間はローン残債の返済に追われ続けていたこともあり、急いで売却させる必要がありました。そのため、価格をギリギリまで下げた結果、ようやく契約に至りました。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

株式会社 エメラルドホームの不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.0(2件)

一戸建て1,900万円で購入

当初は中古住宅をリフォームした上で販売する事になっていたが、2階の間取りについてはほぼそのままにしていただくことで最終的な価格を大幅に抑えてくれた。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

紹介物件数

3.0(2件)

一戸建て1,900万円で購入

物件はこちらがWebで最初に見つけたものであり、販売店からの紹介ではなかったため上記評価とした。参考までに他に1件紹介していただいたが、価格も高く希望条件に沿うものではなかった。

この企業で売却した体験談 株式会社 エメラルドホーム

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都羽村市 一戸建て 1,900万円

2.7

買い手がつくまでの間はローン残債の返済に追われ続けていたこともあり、急いで売却させる必要がありました。そのため、価...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
どんなに良い担当者でも、結局は買い手が現れることが重要です。

2.7

東京都羽村市 一戸建て 1,900万円

この企業で購入した体験談 株式会社 エメラルドホーム

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 秋田県秋田市 一戸建て 1,900万円

2.7

当初は中古住宅をリフォームした上で販売する事になっていたが、2階の間取りについてはほぼそのままにしていただくことで...
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
リフォームした上での販売で価格も申し分ないが、対応がイマイチ

2.7

秋田県秋田市 一戸建て 1,900万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

株式会社 エメラルドホーム
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企業情報 株式会社 エメラルドホーム

本店(登記)所在地 〒207-0013
東京都東大和市向原4-27-9 泉長ビル1F

電話番号 042-843-8400
免許番号 東京都(01)第103852号
URL https://www.emerald-h.co.jp/

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム

よくあるご質問 株式会社 エメラルドホーム

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    西武拝島線/東大和市 歩10分

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2.7

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