転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
株式会社 エメラルドホーム
2.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
2.7
-
売却スコア
- 2.7
-
購入スコア
- 2.7
- 購入価格
-
- 5.0
- 購入価格 1,900万円
(秋田県秋田市・一戸建て)
当初は中古住宅をリフォームした上で販売する事になっていたが、2階の間取りについてはほぼそのままにしていただくことで最終的な価格を大幅に抑えてくれた。
- 購入紹介数
-
- 1.0
- 購入価格 1,900万円
(秋田県秋田市・一戸建て)
物件はこちらがWebで最初に見つけたものであり、販売店からの紹介ではなかったため上記評価とした。参考までに他に1件紹介していただいたが、価格も高く希望条件に沿うものではなかった。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム
企業・社員の対応
3.0(2件)
一戸建てを1,900万円で購入
売買契約が成立してからリフォームに着手する予定で、その間こちらは引っ越しの準備などを進めていくという段取りになっていたが、リフォームの進捗が遅れ気味であったことと定期的な報告がなかったため、上記評価とした。
株式会社 エメラルドホームの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 エメラルドホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 エメラルドホームの― 取引の流れ ―
株式会社 エメラルドホームの口コミ・評判 株式会社 エメラルドホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,180万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 転勤、転職
2019年2月
会社選びスタート
転職をきっかけに地方への移住をすることを決め、住宅の住み替えを検討していました。築年数が長くなっていたことから残債が返済できる額で売却できるかが当初は不安に感じていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,180万円
複数の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、最終的に選んだところは提示額が一番高いところでした。ただ提示額が高いだけでなく、売却の確実性についても納得の行く説明をしてくださったのが決定の決め手となりました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム
株式会社 エメラルドホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は2.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
3.0(2件)
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム
株式会社 エメラルドホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は2.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
3.0(2件)
この企業で売却した体験談 株式会社 エメラルドホーム
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都羽村市 | 一戸建て | 1,900万円 |
2.7 |
どんなに良い担当者でも、結局は買い手が現れることが重要です。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| どんなに良い担当者でも、結局は買い手が現れることが重要です。 |
2.7 |
東京都羽村市 | 一戸建て | 1,900万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社 エメラルドホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
秋田県秋田市 | 一戸建て | 1,900万円 |
2.7 |
リフォームした上での販売で価格も申し分ないが、対応がイマイチ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフォームした上での販売で価格も申し分ないが、対応がイマイチ |
2.7 |
秋田県秋田市 | 一戸建て | 1,900万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 エメラルドホーム
| 本店(登記)所在地 |
〒207-0013 東京都東大和市向原４－２７－９ 泉長ビル１Ｆ |
|---|---|
| 電話番号 | 042-843-8400 |
| 免許番号 | 東京都(01)第103852号 |
| URL | https://www.emerald-h.co.jp/ |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム
よくあるご質問 株式会社 エメラルドホーム
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