おうちの語り部

住所から探す

どんなに良い担当者でも、結局は買い手が現れることが重要です。

売却情報

企業名
株式会社 エメラルドホーム
店舗名
株式会社 エメラルドホーム 本店
物件種別
一戸建て
住所
東京都羽村市
投稿者の声
知名度があって安心/住み替え先の相談ができた/説明が丁寧/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/不動産の知識が豊富/積極的に販売活動を実施
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性40代 / 男性

2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社 エメラルドホーム 本店の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

4.0

メインの担当者はベテランの方なので知識も大変豊富でアドバイスも的確でした。手続方法につても丁寧に教えていただき、連絡も必要に応じて随時していただけたので、大変満足です。ただし、後任の担当者の対応がいい加減だったため★-1とさせていただきます(結局元のメイン担当者に専任媒介契約を依頼し直しました)。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

当初は3~6ヶ月程度で売れる見込みと説明を受けましたが、8月で担当者が転職されてしまい、後任の担当者の対応がいい加減だったため、専任媒介契約の更新を境に元の担当者に直接専任媒介契約を依頼しました。そこから3ヶ月程度で買い手がついたのですが、コロナ禍の影響で買い手側の金融機関の手続きが遅れそこからさらに2ヶ月ほどかかってしまいました。

売却価格

2.0

査定価格2,180万円
成約価格1,900万円

買い手がつくまでの間はローン残債の返済に追われ続けていたこともあり、急いで売却させる必要がありました。そのため、価格をギリギリまで下げた結果、ようやく契約に至りました。

この会社を選んだ決め手

複数の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、最終的に選んだところは提示額が一番高いところでした。ただ提示額が高いだけでなく、売却の確実性についても納得の行く説明をしてくださったのが決定の決め手となりました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/東京都羽村市
査定価格 2,180万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 転勤、転職

2019年2月

会社選びスタート

転職をきっかけに地方への移住をすることを決め、住宅の住み替えを検討していました。築年数が長くなっていたことから残債が返済できる額で売却できるかが当初は不安に感じていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年4月

契約会社を決定

査定価格
2,180万円

複数の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、最終的に選んだところは提示額が一番高いところでした。ただ提示額が高いだけでなく、売却の確実性についても納得の行く説明をしてくださったのが決定の決め手となりました。

2020年4月

販売スタート

売出価格
2,180万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2021年5月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2021年8月

販売価格の変更

値下げ価格
20万円

2020年4月

売却完了

成約価格
1,900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

株式会社 エメラルドホーム 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 株式会社 エメラルドホーム 本店の口コミ・評判

東京都羽村市

株式会社 エメラルドホーム 株式会社 エメラルドホーム 本店 東京都 東大和市

株式会社 エメラルドホーム 本店

2.7(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード2.0
  • 価格2.0

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社 エメラルドホームの口コミ・評判

同じ地域で売却した口コミをみる 羽村市の口コミ・評判

50代までの女性

昭島ハウジング 株式会社

売却価格

3.0

遠方でしたので、対面で説明を聞いたりせず 電話のやりとりだけで売買を成立してもらえ 全く問題なかった 他の業者にお願いした時は スム...続きをみる

50代までの男性

拝島住宅産業 株式会社

売却スピード

5.0

住み替え時期を合わせられたことで、ローンの二重払い期間を最小限にすることが出来ました。無駄な出費を避けられたことが、他の必要経費に充て...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。