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4.3口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.3
4.0
企業・社員の対応
問い合わせをした事に対しては、敏速に対応はしていただけましたので、特に問題がある様な事もなく、こちらも遠方に住んでいたので、安心して依頼できました。
やりとりの速さはメールなどでストレスレスはなかったと思います。説明も丁寧でわかりやすかったですし受け答えなどはとても親切で気持ちのよいものでした。
やりとりは迅速でした。丁寧で分かりやすい説明でした。清潔感もあり言葉使いも振る舞いも良い方でした。我が家の場合は連絡が夫とも同時にしてもらい、お手数だったと思いますが嫌な顔ひとつせず対応してもらいました。
家を売るときに、チラシやインターネットに載せたところ、すぐに1組が家の内覧に来ました。その1週間後に2組と来ていただきました。 とてもわかりやすく、的確にお話をして頂きました。
同じ回答になりますが不動産売買は初めての事でした。 お付き合い頂いた会社は地域密着型の感じで近隣の状況に非常に精通しており懇切丁寧に説明していただき感謝しております。
売却スピード
管理費や積立金などの支払いがあったので、出来るだけ早く売って欲しいと思っていたので、大変たすかりました。当初は3ヶ月から半年と言われていたので3ヶ月程で売却ができました。
冬から内覧を始め春に決まればと考えていました、ずるずる長引いた場合の事を想像すると考えただけでしんどかったので、想定どうりの期間と価格帯で売買が成立し助かりました。
次の住む場所の確保とダブルローン発生があり、苦慮しました。しかし不動産会社さんの方でとてもその件について神経を使って対応していただきました。販売価格に関しては上記の件もありましたが、とても納得しています。
旦那さんの転職もあり、ローンの返済に不安があったので2〜3ヶ月でだめなら違う会社にしよう。と旦那さんとお話していました。 その後4ヶ月目で売れたので良かったです。
入居の契約時期の事もあり冬季間まで長引くとコロナ禍でもありタイトなスケジュールだったと思いましたが想定した期間、金額でした。
売却価格
価格にたいしては、十分説明をうけました。 金額に対しても、売れなければある程度値引きをしなけばならないと思っていましたが、気持ちだけの値引きで済んだので、満足しています。
私どもの物件はかなり修繕箇所も多い状態でしたので、我々売主にも買い手の方にもよく説明してくれて結果よく理解した上で条件や金額の折り合いがついたと思っていますのでおおかた満足でした。
説明は近隣の成約物件の例を元に価格の説明があり、我が家の強みとなる事もしっかり把握した上でしたので納得しました。買い手の方はの説明もこちらが把握できた事も納得感に繋がっています。
子どもが小さいうちに家を買ったので、床や壁などが傷が多くあり、どれぐらいで売れるのか?心配でした。 最初は不動産会社さんからの提案で少し高めの金額が出してみました。 1ヶ月後やはり100万ほど下げると売れやすくなるとのことで、やってみたところ売ることができました。 販売価格は十分協議した感じがしなかったため、星2つ減らしています。
価格の説明は充分だったと思います。 近隣の売却金額等については実勢価格、データに基づき詳細な説明があった。 建物の解体費、処理についても法的に問題の無い事の説明もあった。
売却のきっかけと不安だった点
子供がの為に購入したマンション、結婚をした為売却をする事にしました。賃貸も検討したのですが、管理費などがかかるので、家賃収入があっても、持っているよりは売却する事にしたが、売れないとその間維持費がかかるので、不安はありました。
きっかけは2人の子供が独立し広すぎる為。不安があったのは、建物にかなり手を加えていたので理解してくれる方がいるか、それにより極端に低価格にならないか等。
子供達の社会人になるのを見据え、また光熱費高騰もあり、さらに一戸建ての管理の大変さを感じた。売却に関する不安は売却価格と売却後の税金額や申し出方法など。
旦那の転職がきっかけでした。 10年も住んでいたので、売るのを躊躇しましたが、これからの事や子どもたちにことを考えて売ることを決意しました。 家がどれぐらいで売れるのか?が不安でした。
不安は特に無かったが建物は築43年と古い為、建物付きの売却を希望したが更地にした方が費用がかかるが売却しやすいと判断した。 土地、建物は義母名義で高齢の一人暮らしは無理と判断し売却をした。
この会社を選んだ決め手
3軒の不動産屋さんに会いましたが、担当者の方が一番感じが良かったのと、金額面でも、納得が行きました。お願いした後は、毎週状況を報告していただけたので、不安はありませんでした。
何社かお話させていただきましたが、対応がはやく大事な事のみしっかり説明してくれて印象が良かった。実際売却までほとんどの事がスムーズでストレスレスだった気がします。
担当者の人柄できめました。信頼できると確信したから。一生懸命でしたし、一緒に考えて下さる姿勢が好印象でした。利益よりも買い手売り手、この物件の将来をよく考えての提案をして下さる姿勢が素晴らしかった。
3件ほど見積もりを頂いたのですが、一番値段が良かったので決めました。 売却するかしないか?で悩んでいたときに、その方から「じっくり考えて、僕はしつこくはしないので、決まったら連絡ください。」と一言。 その2〜3か月後に連絡しました。
担当者が不動産売買に疎い私らの希望を納得のいくように説明し売却に出す際、建物付き、更地の二通りの広告を出し逐次、反応を報告してくれた。 近隣でも物件を多数扱ってたようで資料も充実しており分析は的確だったと思われた。
改善してほしい点
特にありません。
なし
売却のときに価額を下げてきました。 さすがに下げるときは相談して頂きたかったです。
特に有りません。 この度はありがとうございました。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
北海道札幌市白石区中央一条七丁目10番23号
4.2(8件)
4.3294件
4.06件
4.315件
3.79件
3.71件
3.41件
4.24件