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株式会社建築舎

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社建築舎 北海道 札幌市東区 店舗の外観 株式会社建築舎 北海道 札幌市東区 店内の様子

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札幌市東区を中心に豊富な情報量と確かな知識に明るい笑顔のスタッフがお客様の家を買いたい・売りたい・リフォームしたいを全力でサポートします。住まいに関する事は地域一番店を目指すハウスドゥ!札幌東店まで!

企業情報 株式会社建築舎

代表者 杉山 聡
本店(登記)所在地 〒007-0837
北海道札幌市東区北三十七条東二十五丁目1-1

電話番号 011-374-6203
資本金 2,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008074号
URL http://sapporohigashi-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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不動産を売却した方の体験談 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都葛飾区 分譲マンション 3,550万円

4.4

見積もり依頼をしてからの対応の速さと、売却査定額の高さで依頼を決めました。
60代以上の男性 千葉県千葉市緑区 土地 2,500万円

5.0

知識のない顧客に対し、丁寧で分かりやすい説明が決め手。
60代以上の男性 秋田県能代市 一戸建て 450万円

5.0

親切 迅速 信頼性
50代までの男性 福井県福井市 一戸建て 1,750万円

3.7

最終的には買主の意向で仲介無しでした。
50代までの男性 北海道上川郡鷹栖町 一戸建て 1,550万円

4.4

自分の家を実際売ってみて、他人の所有物なって初めて寂しさや悲しさを大きく感じた。
50代までの女性 岩手県盛岡市 一戸建て 1,150万円

5.0

不動産査定基準、売却についてはよく勉強してる担当者に依頼するに限る
50代までの女性 石川県河北郡津幡町 一戸建て 2,500万円

5.0

担当者の方にお任せしてよかったです!
50代までの女性 京都府長岡京市 一戸建て 2,580万円

5.0

担当者が決め手!
50代までの女性 兵庫県明石市 一戸建て 1,800万円

5.0

こちらのお願いした通りの対応をしてくれたのが好感を持てました。
50代までの女性 滋賀県大津市 土地 1,700万円

5.0

対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
見積もり依頼をしてからの対応の速さと、売却査定額の高さで依頼を決めました。

4.4

東京都葛飾区 分譲マンション 3,550万円
知識のない顧客に対し、丁寧で分かりやすい説明が決め手。

5.0

千葉県千葉市緑区 土地 2,500万円
親切 迅速 信頼性

5.0

秋田県能代市 一戸建て 450万円
最終的には買主の意向で仲介無しでした。

3.7

福井県福井市 一戸建て 1,750万円
自分の家を実際売ってみて、他人の所有物なって初めて寂しさや悲しさを大きく感じた。

4.4

北海道上川郡鷹栖町 一戸建て 1,550万円
不動産査定基準、売却についてはよく勉強してる担当者に依頼するに限る

5.0

岩手県盛岡市 一戸建て 1,150万円
担当者の方にお任せしてよかったです!

5.0

石川県河北郡津幡町 一戸建て 2,500万円
担当者が決め手!

5.0

京都府長岡京市 一戸建て 2,580万円
こちらのお願いした通りの対応をしてくれたのが好感を持てました。

5.0

兵庫県明石市 一戸建て 1,800万円
対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。

5.0

滋賀県大津市 土地 1,700万円

よくあるご質問 株式会社建築舎

  • Q.この企業の営業時間は?
    9時~19時
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東豊線 栄町駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社建築舎の― 取引の流れ ―

株式会社建築舎にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社建築舎の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社建築舎で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

笑ってしまうような査定額の提示のみでした。三井ホーム築5年1000万にも満たない額で話にならないと思いました。

一戸建てを査定

求めていない答えや、連絡を何回もして来たり、こちらも忙しいのに、しつこかった。

一戸建てを査定

創和ハウジングは迅速丁寧で信頼できると思った。一緒に査定依頼したセンチュリー21中村工務店は、机上査定依頼のメールを送ったが挨拶だけで返事がなかった。

株式会社建築舎に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社エリアネット

売却価格

4.0

説明は近隣の成約物件の例を元に価格の説明があり、我が家の強みとなる事もしっかり把握した上でしたので納得しました。買い手の方はの説明もこ...続きをみる

60代以上の男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社

売却スピード

5.0

マンションを購入し住み替えたので短期間で売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、半年で売却することができま...続きをみる

60代以上の男性

東建コーポレーション株式会社

売却スピード

4.0

売却価格は、納得していましたので、スムーズにお取引ができるように考えていました。不動産会社も短期間で協議でき、想定道理の価格で売却でき...続きをみる

50代までの男性

アドレス株式会社

売却価格

1.0

査定額が妥当な金額だと思いすぐに売却してはやく、整理して、老後のことも含めて考えたいと思っていたので、大変わかりやすくて、細かい説明だ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

アルカス住宅販売 株式会社

売却スピード

5.0

老朽化している事もあり、1年以内に売却するのが理想でしたので、理想通りだったと思います。セットバックのマイナス分を考慮してなかったので...続きをみる

60代以上の女性

イレブンエステート株式会社

売却価格

5.0

周囲での売却された場所と値段を提示されたり、現在の売却価格の相場等を提示していただいたり、 考えをまとめるのに十分な資料を提示して頂...続きをみる

50代までの男性

ホームスリー

売却スピード

4.0

地域が地域だけに、正直2〜3年はかかるものとして覚悟をしていましたが、敷地内に居住中にもかかわらず看板を立てたり、最終的にはイレギュラ...続きをみる

60代以上の男性

ビビットハウジング

売却スピード

5.0

当初は売却期間に条件はなかったが、不動産会社と協議していた中で、年内中に売却出来そうとのことでしたので引っ越しから4か月で売却できると...続きをみる

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