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株式会社建築舎

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社建築舎 北海道 札幌市東区 店舗の外観 株式会社建築舎 北海道 札幌市東区 店内の様子

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企業情報 株式会社建築舎

代表者 杉山 聡
本店(登記)所在地 〒007-0837
北海道札幌市東区北三十七条東二十五丁目1-1

電話番号 011-374-6203
資本金 2,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008074号
URL http://sapporohigashi-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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不動産を売却した方の体験談 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県鴻巣市 土地 1,000万円

4.4

売却先の方の知り合いだったので、こちらから特に決めたかたではないです。
50代までの女性 広島県呉市 一戸建て 1,500万円

4.4

不動産売却は信頼できる方に出会える事が一番大切です。
50代までの女性 北海道苫小牧市 分譲マンション 60万円

4.4

売却以外にも相談に答えてもらえてよかったです。
60代以上の女性 東京都中央区 分譲マンション 3,350万円

5.0

売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。
50代までの男性 山梨県甲府市 分譲マンション 1,300万円

3.0

コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった
50代までの男性 香川県仲多度郡まんのう町 一戸建て 1,550万円

4.4

何よりフットワークが軽く積極的に売却に向けて動いてくださった
60代以上の男性 秋田県能代市 一戸建て 450万円

5.0

親切 迅速 信頼性
50代までの男性 岡山県岡山市南区 一戸建て 1,100万円

2.4

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
50代までの男性 新潟県柏崎市 分譲マンション 3万円

5.0

担当者の真剣度と信頼度。物件の売買活動ネットワークの広さだと思います。
50代までの男性 岩手県胆沢郡金ケ崎町 一戸建て 20万円

3.0

要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却先の方の知り合いだったので、こちらから特に決めたかたではないです。

4.4

埼玉県鴻巣市 土地 1,000万円
不動産売却は信頼できる方に出会える事が一番大切です。

4.4

広島県呉市 一戸建て 1,500万円
売却以外にも相談に答えてもらえてよかったです。

4.4

北海道苫小牧市 分譲マンション 60万円
売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。

5.0

東京都中央区 分譲マンション 3,350万円
コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった

3.0

山梨県甲府市 分譲マンション 1,300万円
何よりフットワークが軽く積極的に売却に向けて動いてくださった

4.4

香川県仲多度郡まんのう町 一戸建て 1,550万円
親切 迅速 信頼性

5.0

秋田県能代市 一戸建て 450万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

2.4

岡山県岡山市南区 一戸建て 1,100万円
担当者の真剣度と信頼度。物件の売買活動ネットワークの広さだと思います。

5.0

新潟県柏崎市 分譲マンション 3万円
要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました!

3.0

岩手県胆沢郡金ケ崎町 一戸建て 20万円

よくあるご質問 株式会社建築舎

  • Q.この企業の営業時間は?
    9時~19時
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東豊線 栄町駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社建築舎の― 取引の流れ ―

株式会社建築舎にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社建築舎の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社建築舎で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

親身になって対応してもらえて、最終的に満足のいく結果になったから。

一戸建てを査定

素早い対応をして頂けました。問い合わせにも親切にご対応いただきました。

一戸建てを査定

丁寧で迅速な対応、ごり押しをせず、はっきりと言ってくれたことが大変良かったです。

株式会社建築舎に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

三井住友トラスト不動産株式会社

企業・社員の対応

4.0

電話、メール、御来訪と接触機会が多かったと思います。おかげさまで、最終的に次に暮らすための物件購入費用も手に出来たので文句なしで良かっ...続きをみる

50代までの男性

株式会社住協

売却スピード

5.0

想定して以上に早く、ネットで公開してから1週間足らずで契約ができて大変満足している。ネットに公開していただいた写真もとても綺麗にとって...続きをみる

50代までの女性

株式会社西武開発

売却価格

5.0

周囲の中古住宅や新築住宅の相場から適切と思われる値段を設定し、こちらはあまり手間をかけず売却をすることができた。ローン返済や手続等も指...続きをみる

50代までの男性

ナイス株式会社

売却価格

4.0

購入金額とほぼ同価格で売却することが出来たので満足しています。ただ、当初の査定金額より下がってしまったのは残念でした。購入者が値引き交...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社建築舎にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社アスポート

売却スピード

3.0

急いで売る必要はなかったがのでネットで検索して色々頼んだがほとんどの会社は乗り気がなく困っていた、大手不動産ではなかなか購入まではたど...続きをみる

50代までの女性

イニシャル不動産

売却スピード

5.0

人口の少ない田舎の家なので買い手がつくものか半信半疑のところでの2年弱での売買契約に至ったので十分満足しています。販売価格も地域柄妥当...続きをみる

50代までの男性

有限会社鞍月土地開発

企業・社員の対応

5.0

だいたいいつも同じ時間に連絡がありこうしたよとかの報告や提案をしてもらって、本当にありがたかったです。担当の藤井さんは私が思うに顔がひ...続きをみる

60代以上の女性

トラストホーム株式会社

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4.0

中年の社長が自ら担当してくれたし、年齢的に、大きな会社の若い社員や、老年の社員より、中年の社長はなんとなく信用出来た。また、私は電話嫌...続きをみる

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